亚艺板块"二次腾飞" 公寓20万洋房实用率128%
房天下2012/11/01 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
9月初房天下百城推出大型主题策划“金秋购房季•秋收大行动”，四大亮点活动同步，帮助购房者搭建“家“的圆梦舞台。至今，已得到百城千余房企、百万购房者的热烈支持，数以百万计的在售房源浩荡加盟，为购房者提供真实优惠。十月，“秋收”火热势头依旧。在此背景下，作为中国的房地产家居网络平台、购房者最为信赖的信息平台，房天下发起“寻找城市好楼盘”主题活动，令众多“城市好楼盘”脱颖而出，助力购房者更快更准买到好房子！
究竟哪个楼盘才是当之无愧的“佛山好楼盘”？在众声喧哗中，“寻找佛山好楼盘”将更为重视住宅产品的品质、倡导住宅产品的多样化、贴近平民购房需求、传递房地产行业的“正能量”！
点击投票支持你心中的好楼盘吧：http://news.fs.soufun.com/zt/201210/fshlp.html
在人多地少的禅城区，亚艺板块被誉为“后花园”，是禅城市民向往的宜居之地。亚艺板块的楼盘也因此成为了争相抢购的对象，房价一直居高不下。目前，亚艺板块内的在售楼盘并不多，招商依云上城、保利天玺等如数家珍，令11月即将推新货的东海银湾备受购房者热捧。
位于禅城区魁奇二路 139 号的招商依云上城，2012年10月19日晚上7点加推7座93-127㎡单位，开盘可享96*99折优惠，整体均价约为11300元/㎡。据悉开售当晚约80多批在现场，有来自禅城的、有来自桂城的、有来自乐从的，开盘即成交50%以上，受欢迎程度可见一斑。
近日，价格早已是“万元户”的亚艺板块，传来了令人振奋的好消息，在售楼盘小公寓低至20万/套起，自住投资两相宜，看来在“后花园”里拥有一方天地，并非镜花水月。以下，一起来瞧瞧亚艺板块的住宅项目以及商业地产项目的动态吧。
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价格：均价11000元/平方米
依云上城位处禅桂交汇之地，占地约15万㎡，建筑面积约36万㎡，产品以洋房为主。社区配套丰富，社区中心广场具备生活、文化、艺术各项功能。依云上城拥有36万㎡东南亚风情园林，由数百种绿色热带植物、特色花钵景墙、趣味雕塑、精美铺装等构筑成，约200米主景观轴线、多条灵动水系。3000㎡精英会所，15大功能分区，羽毛球场、乒乓球室、健身房、瑜伽室、舞蹈室、高尔夫体验区、茶室、咖啡红酒阅览区、多功能影视厅、家庭娱乐室、儿童活动室、英式桌球室、艺术家工作室、钢琴室、会议室。
售楼地址：佛山市禅城区魁奇路与桂澜路交汇处（佛陈大桥附近）
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价格：待定
东海银湾位于桂澜路西侧、同济东路北侧，净用地面积为85935平方米，按照容积率3.0计算，总建筑面积可达到257805平方米。该地块辐射禅桂并紧邻季华路，地块周边已有成熟的商圈和完善的交通网，区位优势明显。
售楼地址：禅城区桂澜路西侧、同济东路北侧
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价格：均价13000元/平方米
保利天玺集酒店式公寓、双公园大宅及中庭式商业于一体，是佛山个更是一个双公园新型城市综合体。保利天玺坐拥亚艺公园与文华公园双公园稀缺景观资源，更有豪宅居住区千亿成熟配套簇拥周围，沿袭香港地标级豪宅天玺钻石级品质，中央双公园景观一览无遗，打造为佛山首席钻石豪宅社区。保利天玺由保利香港投资开发，为佛山精英人群礼献地标级建筑。
售楼地址：禅城绿景二路11号（亚艺公园西侧）
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动态：季华金品推出B1座新品楼王，出售涵盖面积为78-110平方米的2-3房单位，园景单位，售价为8000-9000元/平米。折扣优惠需到现场登记，物管费1.80元/平方米/月，现楼，毛坯交楼。
价格：价8000元/平方米
季华金品位于季华七路上，属于季华总部街“东提”的核心位置，位居总部经济的龙头。祖庙、东平、千灯湖三大商业核心区的辐射交汇处，北接桂城，东连广州，南通顺德，2可达佛山一环。佛山地铁3、4、6号线交汇，地铁就在家门口，交通便利、通达四城，前景无限。季华金品全城独有5米LOFT空间，买一层用二层，超100%实用率。挑高中空的客厅，房子变大，生活升级，让私享超乎想象。季华金品70-110平方米二、三房精品户型，实用率超8成，南北正向，两梯四户豪宅梯户比。
售楼地址：季华七路北侧
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标普:下半年房价跌5% 佛山房价唱反调涨3.13%
价格：均价10000元/平方米
优惠折扣：2万抵5万
万科金域蓝湾位于佛山季华东路上，占地面积约22万㎡，总建面约58万㎡，总户数超4000户，是季华路上惟一的江岸大社区。现代建筑立面，配以特色东南亚风情园林，社区绿化率超5成。万科金域蓝湾建有休闲商业街，KFC、华润万家等商家已经进驻；拥有3大主题泳池，社区中央景观绿轴，体育综合楼。
售楼地址：佛山市南海区桂城街道半岛路11号（东环路与佛山一环交界处）
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动态：怡翠世嘉花园在售最后一期13、14、15座楼王，楼高39层，目前仅剩168平米五房单位，均价11000元/平方米，坐北向南，可望小区花园。预计2013年10月毛坯交楼。
价格：均价11000元/平方米
怡翠世嘉位于佛山市季华七路与桂澜路交汇处，坐拥广佛地铁4、6号线交汇的便利；项目总占地面积约9.3万平方米，总建筑面积39万平方米，规划有幼儿园和6万方集餐饮、娱乐、购物为一体的大型购物中心,是集住宅、公寓、商业、餐饮、娱乐、购物为一体的大型国际精英社区。怡翠世嘉花园主打的75-109㎡单位为二梯四户方正实用户型，其功能分区主次分明、私密性好，拥有时尚休闲的百变空中花园，超大阳台设计、实用率高，可满足不同的个性化需求，是讲究生活品味、追求视觉卓越的知识型年轻家庭的理想生活空间。
售楼地址：佛山市禅城季华七路与桂澜路交汇处 （怡翠玫瑰园东侧）
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价格：价8500元/平方米
凯德瀚城占地96,656㎡，总容积率建筑面积109,635㎡，在产品设计上充分利用了地块的优点，将建成约758套集联排叠加别墅及11层小高层的复合型产品，面积为85-320平方米的2房—5房。项目还拥有商业、休闲中心、网球场、游泳池等配套设施。 凯德瀚城为综合性江岸高尚社区，取名为“瀚城”，意在以自身的经典缔造佛山的经典，气质上浩博开拓，内里兼容并蓄。与“凯德泊宫”连为一体，宫以城为基，城以宫为贵。
售楼地址：佛山市禅城区湾梁路23号（东平路北侧、澜石三路东侧）
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动态：万科广场销售中心10月13日开放，首批住宅以中小户型为主，面积涵盖90-100㎡。预计12月份推出市场，2014年交楼。价格待定。
价格：待定
万科广场正处佛山总部街及新中轴的黄金交汇点。项目岭南明珠体育馆、佛山电视塔等城市地标，是中心的中心地段。从项目向西可连接汾江路、佛山大道；向东可连接南海大道、佛山一环、广州地区，交通非常便捷。万科广场占地约13.5万㎡，总建面约75万㎡，是集大型购物中心、国际超甲级写字楼、高端SOHO公寓、高档住宅、特色商业街区、名校配套（小学（省一级铁军小学）、幼儿园）为一体的超大规模的城市综合体，是佛山不可复制的“中心之城”。
售楼地址：临时展厅位于万科水晶城销售中心
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动态：丽日世纪金鼎预计12月推出首批单位，样板间将于11月对外开放，户型面积以25-35平米为主，带非毛坯发售。销售中心已开放，预计2013年交楼。
价格：待定
丽日世纪•金鼎位于季华路与桂澜路交汇处，是由佛山知名度地产品牌、广东地产资信20强企业广东丽日集团及路易华伦天奴陶瓷有限公司合作开发。项目坐拥季华路、桂澜路金十字核心，禅城、桂城、广州，坐享千灯湖商圈、季华路商圈、佛山新城商圈、南站商圈最核心地段，独享千亿市政配套！汇聚一城之财富！
售楼地址：佛山市禅城季华七路与桂澜中路交汇处
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