高明8月楼市量跌价升均价升至5563.51元/㎡

佛山日报2012/09/12 09:24

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

高明区8月份楼市量跌价升。昨日，记者从佛山市住房和城乡建设局官网上看到，8月高明楼市成交套数环比下降16.84%，成交均价则环比上涨17.59%。

佛山市住建局网站公布的统计数据显示，8月高明楼市成交套数是326套，环比7月下降16.84%；成交面积只有3.74万㎡，环比7月减少12.62%。

成交量下跌，但价格却上涨。数据显示，8月份高明楼市的总体楼价达5563.51元/㎡，环比上涨17.59%，是佛山五区中楼价上涨的区域。而不含别墅、高档公寓、经济适用房的普通洋房均价则为5180.36元/㎡。

“楼市量跌价升，主要是西江新城几个高档楼盘带动的。”业内人士表示，随着西江新城开发力度的不断加大，一些楼盘陆续推出。“西江新城的楼盘销售价格相对较高，必然带动楼市均价提高。”

对于8月高明成交量跌的现象，高明区多位商品房销售者表示：“是在预料之中的。”因为农历7月是传统的销售淡季，加上此前已消化一波刚需，使得7、8月相对淡一些。

如今，“金九银十”已到，成交量是否会上涨？业界人士分析指出，9月高明楼市尽管有不少新货推出，但市场需求仍相当有限，“不少市民对国庆黄金周促销的心理预期，会使9月份楼市依旧冷淡。”

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