西樵旧"金花街"地块3.2亿元出让 溢价率达52%
广州日报2012/09/10 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“金九银十”佛山土地市场开始热闹起来，南海西樵镇原金花街市场、西樵车站地块9月5日拍卖出让，8个单位参与竞拍抢夺，最终南纺建投地产责任有限公司以3.2亿元将地块收入囊中，楼面价达3104元/㎡，溢价率达52%。
记者了解到，这块地有诸多附加条件。地块分A、B、C区开发，建筑限高A区≤50米、B区≤35米、C区≤20米。根据出让文件显示，地块开发投资总额不低于三亿元，须建设面积不少于5万㎡，具有批发零售或住宿餐饮用途的商业用房。竞得人须持有2.5万㎡以上的批发零售用途商业用房，并引入一家经营面积不低于5000m2的中国零售百强中的国际品牌超市。
另外，地块所建住宅区内需保留9套商品房以解决安置补偿问题。为配合西樵山旅游度假区创5A行动，竞得人还需在地块南端靠近西樵镇官山城区江浦东路处建设一市政公用休闲广场。
有业内人士表示，计算这些附加配套在内，地块的实际楼面地价可能近4000元/㎡。
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