金谷北延智变大沥轴 桂和路将叫"南海大道北"
珠江时报2012/05/16 10:45
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近日，大沥有色金属老板梁锡华，正在忙着与设计公司接洽，桂和路边新世纪酒店后面的那块地，去年被梁锡华名下的华亚地产拍下后，本月21日将破土开建，这块近20亩的土地上，将兴起一座130米高的超甲级写字楼——华亚广场，成为南海大道北的新地标。
华亚广场崛起的背后，是南海城市核心区的北延，也体现了沥桂一体战略超强的市场号召力。与此同时，大沥与桂城南海大道对接的桂和路，将改名“南海大道北”，而沿路以广东金融高新区D区为南极，以广佛国际商贸城中心区为北极，随着华亚广场、佛山金融创新产业园、广佛智城等都市综合体一并崛起，将构成大沥的城市轴。
桂和路将更名为南海大道北。
城市形态北延的同时，伴随着城市功能和产业形态的北延，在这条大沥城市轴上，依托大沥产业基础和民间资本，承接广东金融高新区北延，将以金融商贸总部基地为主要定位，打造“广佛金谷”，形成城市产业良性互动，并与南海中部制造业互补。
桂和路将更名南海大道北
一条南海大道，串起南海的整个中心城区，随着千灯湖板块的崛起，桂澜路也成为南海核心区要道。驱车从南海广场沿南海大道一路往北，十不到即可到大沥新中心，而从桂澜路往北，则可抵达大沥东部的黄岐盐步。
实际上在市民的心目中，衔接良好的沥桂两地早已不分你我。“其实在我们大家心目中，沥桂早就一体化了，我家住桂城在大沥上班，用不了二十就可到达，时空上完全没有什么距离，周末还常约朋友来大沥吃美食。”从事媒体工作的燕仪说道。
去年初“沥桂一体”战略被重新强化，并写入南海政府工作报告，在顺应民意的同时，也体现了南海中心城区北延的大势。纵观南海中心城区变迁的历程，不难发现，早在2008年南海提出泛千灯湖战略，搭建起以千灯湖到南海大道为南极，广三铁路以北雅瑶水道以南为北极的城市骨架时，这种融合就已在逐步形成。
“今后千灯湖的水要跨过佛山水道，延伸到大沥雅瑶水道，一路往北形成一条新的水系，带动城市形态北延。”市委常委、南海区委书记邓伟根在千灯湖视察时，曾如此规划南海中心城区的格局。
与此同时让人欣喜的是，在南海最近的规划中，大沥桂和路和联和路将分别改名为南海大道北和桂澜路北，这不仅仅是沥桂一体道路名的实质对接，也成就了市民心理上的。这两大主干道改名的背后，体现着大沥与南海中心城区的真正融合，在这样的融合之下，大沥已然被置于南海未来大中心的核心区域。
而主干道改名所带来的，是大沥城市轴的明晰。大沥镇镇长吴绍秋告诉记者，在全市城市更新的大计划下，地处南海中心城区的大沥，城市建设迫切需要提速，大沥将把南海大道北（桂和路）打造成大沥的南北城市轴。
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地标引领刷新大沥城市轴
吴绍秋所述的这条大沥城市轴，南起广东金融高新区D区，北至广佛国际商贸城中心区，串起华亚广场、佛山金融创新产业园、广佛智城等都市综合体项目，将成为大沥未来城市核心区最靓的区域。
华亚地产董事长梁锡华告诉记者，该项目是聘请的全球第二大设计公司设计，完全按照国际超甲级写字楼标准规划，并设有佛山首创的空中花园及建筑内庭院，楼高130米，建成后将成为南海大道北的新地标。
站在华亚广场处，沿南海大道北看开去，向南，广东金融高新区D区经营性物业已经拆完，住宅物业正在制定拆迁和置换方案，原亚洲铝厂地块，已被巨大的“佛山金融创新产业园”效果图围起，进行整合和物业的装修改造；向北，广佛智城一期项目已然封顶，将成为南海特色的商业步行街，广东有色金属交易中心群楼处，挖出的泥土一车车被运出，地下空间开发工程已然过半。
记者初步估算发现，仅这条轴线上的城市更新项目，投入将不少于200亿，且不管是政府引导开发的商贸城中心区，还是民间资本自主开发的华亚广场，都以超前的设计理念和国际化的视野著称。
以这条城市轴为核心，大沥将把桂和路以东、联河路以西、佛山水道以北以及雅瑶水道以南约1万亩区域整体升级，打造成为大沥的CBD。
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金谷与南海智库互补共荣
不容忽视的是，大沥除向南对接南海中心城区桂城外，在谢边一带还对接佛山中心城区禅城。前不久，市人大常委会副主任卢立湃，带队来南海调研禅桂新对接路网时，南海提出把文华路北延，跨佛山水道对接广佛新干线，从而开通禅桂到大沥一条新通道。
与千灯湖带给大沥的辐射所类似，作为佛山传统中轴线，汾江路沿路也有各大金融机构布局，是佛山较早的金融集聚区。而大沥作为有色金属交易基地，每年上千亿的有色金属交易额，也是金融机构的兵家必争之地。
如此以来，大沥与禅桂的无缝融合，在承接金融业辐射的同时，更是实现了金融业与制造业的互补，金融业为制造业壮大提供食粮，制造业繁荣又进一步壮大金融业，“双金”碰撞产生的效益将不容小觑。
而这也是民间资本敢于如此大手笔投资大沥的渊源所在。广佛智城的PE金融大厦项目，刚刚动工即有11家金融机构签约入驻，而华亚广场梁锡华更是底气十足：“我们平时与金融机构接触就多，特别了解金融机构的需求，大的金融机构进入佛山，站往往是禅城季华路，而后会随着市场需要在沥桂布点，实际上他们的客户有一大部分在大沥，所以在这里建甲级写字楼我完全不愁招商，现在还没开工都有不少金融机构在和我谈了。”
而根据南海区东中西三大片区发展战略，大沥东中部被划入南海东部，打造城市标杆，而西部则被划入中部的南海智库，在三大平台支撑下，这些区域都将获得更好发展。同时，大沥城市轴凝聚的金融业以及其他生产性服务业，最终将与旁边的南海智库互补共荣、良性互动。
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