爱上非毛坯房 12.18改善型网友跟团上演"搜楼大战"

“房价重回08年”，“季华路现5字头楼盘”，“总价2字头起”，年底将至，各大开发商为提交一份完美的成交“成绩单”，“惊人”的宣传口号层出不穷，而事实也都证明，楼价“小降”大部分网友再也按捺不住蠢蠢欲动的购房欲望，搜楼大战正在上演。

12.18房天下看房团大合照

12月18日，佛山房天下举行2011年最后一场大型看房团活动，本次看房团三线齐发，强势出击，搜罗目前市场人气的11大热盘。看房团二号线共去5大楼盘，分别是东海国际、香堤水岸、万科金域蓝湾、利海尖东半岛和碧桂园城市花园。据了解，5大楼盘均有带装修的中小户型产品，均价相对前段时间来讲都有所下降，大部分网友表示，目前楼价有下降的迹象，带装修的房子更省钱省力。网友陈阿姨跟朋友一起来看房，在跟记者闲聊时表示，选择2号线是冲着非毛坯的房子来的，在楼市调控依然从严从紧的情况下，想看看有没有适合自己的“心水房”。

爱上非毛坯房，立马“拎包入住”

在本线看房的5大楼盘中，多数楼盘的非毛坯价格在1500元/㎡。例如看房团首站东海国际花园，其在售三期非毛坯单位，涵盖72-128㎡的二至四房单位，主打3房2厅户型。“看了一年的房子，我今天终于下定了”，和老婆一起看房的网友王先生对记者表示，近段时间他到东海国际现场看了两次，钟情于85㎡的小三房，均价在8000元/㎡。年底是出手购房的好时机，购买了就可以“拎包入住”。

东海国际销售中心

东海国际样板间

和王先生有同样观念的网友不在少数，记者在销售中心看到，很多网友拿着计算机在跟销售小姐计算着总价，谈论户型格局、折后的均价等。他们表示东海国际花园的地段较好，出行很方便，更有网友说不跟看房团去下一站了，在销售中心等家人过来再仔细看房。

价钱很诱人，赠送面积更大快人心

看房团第二站到达南海里水镇的香堤水岸，该盘楼价在5个楼盘相对诱人，毛坯房价为6800元/㎡，7500元/㎡的产品同样带有1500元/㎡的非毛坯，目前主推95㎡2+1百变三房，为2梯3户，共18层，首付19万起。除了楼价相对较低之外，非毛坯产品内有大量赠送面积也是吸引购房者的原因之一。在户型图上，黄色部分全为赠送面设计，绿色部分有一半为赠送，看起来赠送面积极为可观。

香堤水岸销售中心

香堤水岸户型图

香堤水岸样板间

据销售人员介绍，香堤水岸大概在年底开盘，现在一万的诚意金在开盘当天可以当2万用，跟其它优惠不重叠。网友郭小姐跟妈妈一起过来，她看中了建筑面积为89.9㎡的2+1房2厅1卫，表示房子的通风和采光很好，价钱相对便宜，而且赠送面积很多，等家人过来看后再做决定。

“楼价降了，想来看看”

前段时间，万科金域蓝湾打出惊人广告，宣称让“房价重回08年”，7200元/㎡起送装修；利海尖东半岛也都放出消息，称7字头产品带装修，这些“降价”的消息引得众多购房者慕名前来。在本次的看房团中，众多网友为探“降价”虚实而来，他们的平均年龄在40岁以上，记者了解得知，这部分网友实属改善型购房者，目前在佛山已经拥有一套房子，看在降价的份上前来了解。

据了解，万科金域蓝湾12月中旬加推绿茵苑3座，户型主打70-140㎡的二至四房，楼座33层，有一梯两户和两梯四户，送装修；而利海尖东半岛推二期66-98㎡洋房，约150套，均价8000-8500元/㎡（带装修）。

万科金域蓝湾销售中心

 利海尖东半岛样板房

在了解楼盘信息之后，大部分网友对楼盘的户型、使用面积周边环境和日后的潜力都很满意，而有小部分网友则认为，楼盘宣传中的单位都没有了，房价跟之前一样，宣传的产品很有“噱头”的嫌疑。

看房团最后一站去了碧桂园城市花园，当天其销售中心举办了“星光无限全民才艺秀”，吸引众多年轻人前来观看。据了解，碧桂园城市花园在售中心一号组团103-117㎡园景洋房单位，可览700㎡中央园林泳池，同时带1800元/㎡的豪华装修。有网友表示，青睐碧桂园城市花园的品牌，目前楼价相对半年前有所下降，户型适合的话会出手购房。

碧桂园城市花园销售中心

碧桂园城市花园样板间