中国房价下跌对大局很有利 促伦理道德正常化
新华网2011/11/28 10:09
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居高不下的房价,让中国亿万民众苦不堪言;畸形发展的中国房地产,让中国经济结构严重扭曲;商品房的百般诱惑,让中国社会伦理道德异化。
曾经,很多人不相信中国房价会下降,但在经历了一路飙升之后,中国房价必然下降又下降,乃是大势所趋。
譬如,2011年11月25日,任志强先生就在其微博中声称:“一起床就发现,有声、有影、有字的媒体都在高喊房地产进入寒冬,房价将下跌。我不明白,宏观调控是让经济平稳健康发展,还是仅仅为了让房价下跌？历史上有哪个国家房价暴跌后经济还能平稳的吗？”
仅从字面来看,任志强先生真是忧国忧民,而实在系中华伟哥也。
然而,自从1998年中国正式推行房改以来,尽管房价一再暴涨,可从未见有关任志强先生担忧房价暴涨,会影响中国经济平稳健 康发展的新闻报道;相反,倒是有关他的“我只给富人盖房子”等高论广为流传。 事实上,这些年中国房价的暴涨,不但严重地影响了中国经济的平稳健康发展,而导致中国民生问题日益恶化,且异化了中国社会的伦理道德。 故此,中国政府才会进行强有力的此番房地产调控,而温家宝总理也才会明确强调:“中国下调房价是国家坚定的政策,调节后的房价将使民众能够接受,也使房地产业健康有序发展。” 目前,中国房地产调控已经初见成效,且效果越来越明显,而中国亿万民众也愈来愈满意。 当然,实事求是地讲,房价暴跌,确实会对一个国家的经济造成负面影响。 然就中国现实来说,并未出现足以严重影响经济平稳健康发展的短期内暴跌之现象,而对经济平稳健康发展影响有限的较长时期内才出现的暴跌,尚不知在哪里。 而更为重要的是,现在中国房价才刚刚松动,而还没有回落到“合理的价位”,即中国“民众能够接受”的价位还没有出现。 在此大环境下,像任志强先生这样的按捺不住者,不正是在重演“司马昭之心,路人皆知”的闹剧吗？ 其实,面对中国房地产调控现状,有的媒体也发出了怪怪的声音。 【推荐阅读】 譬如, 2011年11月23日,宁夏卫视《首席评论》就推出了名为“房价下跌引起学者担忧”的节目。该节目采用了兴业银行首席经济学家鲁政委的高论:“房价下跌,老百姓是扛不住的”,也抛出了北京师范大学董藩、清华大学李稻葵等学者的雷倒众生之“论调”。
然而,该节目是依据什么得出“担忧”之意的呢？
众所周知,今日之中国,为房地产开发商等既得利益者代言之所谓学者多如牛毛。宁夏卫视《首席评论》是如何排除有关学者为房地产开发商等既得利益者“代言”之可能性的呢？如果没有排除掉,为何又会推出“担忧”一词呢？
事实上,西方媒体也跑来“助阵”了。
譬如,2011年11月21日新华网转自英国《每日电讯报》的题为《中国对房价下滑感到焦虑》文章指出,中国房价下跌会冲击全球复苏。
此说不无道理,但西方媒体将中国既得利益者代言之嫌疑者,或本就是既得利益者代言人的“忽悠”,肆意扩展为“中国对房价下滑感到焦虑”,其真实用意是什么,难道不是一目了然的吗？
诚然,作为国际大家庭的一员,中国有义务帮助全球其它国家的经济复苏。
然而,难道为了有利于全球经济复苏,中国就一定要动摇或者放弃“下调房价”的政策吗？难道包括美国等在内的世界其它国家,就没有义务帮助中国“下调房价”,而促进中国亿万民众幸福指数的提高吗？中国房地产调控好了,那么中国经济结构也就合理了,这难道对全球经济复苏不是好事吗？
当下中国房地产调控正处于关键时期,各方力量还在互相博弈。因此,作为中国普通民众,必须擦亮眼睛,不要让某些既得利益者及其代言人的言论误导。
其实,既得利益者或其代言人的某些言论,其荒谬之处也是显而易见的。
譬如,据2011年11月25日新浪乐居消息,任志强认为,二三线城市房价本就不高,所以必定会上涨。
对于年薪700多万元的任志强先生而言,不要说二三线城市的房价,即使一线城市的房价也是“不高”。
但对于中国亿万普通民众而言,无论是一线城市,还是二三线城市,其房价都太高了。
作为任志强先生,难道对此不知情吗？
毫无疑问,任志强先生是内心有所图。
故而,笔者建议有关决策层,理应深刻领会温家宝总理所强调的:“中国下调房价是国家坚定的政策,调节后的房价将使民众能够接受,也使房地产业健康有序发展。”而不要被既得利益者及其代言人“忽悠”,也不要变相地放松“下调房价”的政策。否则,可能会失信于民,而遗臭万年。
总而言之,就现状来讲,中国房价下跌,既可以促进中国经济平稳健康发展,又可以缓解中国民生问题,还可以促使已经异化的中国社会伦理道德趋于正常化,且有利于全球经济复苏。也就是说,中国房价下跌对大局很有利。
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