禅城季华三路地块底价出让 联诚地产进军禅城

11月22日，禅城区季华三路智慧新城地块挂牌成功转让，佛山市南海区联诚投资发展有限公司以23653.51万元底价夺得，地块净用地面积39241.21㎡。

据禅城区国土资局网站公布的信息，该地块位于佛山市禅城区季华三路南侧、凤凰路西侧，分A、B两地块捆绑出让，其中A地块面积为11847.46㎡，B地块为27393.75㎡。A地块土地用途为商业、金融、办公用地，B地块为二类居住用地，可兼容商业、金融。容积率：4.0≤A地块≤6.0，B地块≤3.0；建筑密度：A地块≤50%，B地块≤28%；绿地率：A地块≥15%，B地块≥30%。地块使用年限为商服用地40年、住宅用地70年。

地块竞买条件中早明确面向本土房企出让，必须为佛山市注册成立的具备房地产开发三级或以上资质的房地产开发公司。据了解，佛山南海联诚投资发展有限公司成立于1998年，2009年联诚地产板块成立，实行房地产开发、物业管理的经营管理模式。该公司目前开发的项目主要在南海区，有银丰花园、香堤水岸。淡市是企业拿地抄底的好时机，联诚地产这次进军禅城板块，可见其深耕佛山市场拓展二三线城市的目标又迈出了一步。