10月全市成交量升价跌 楼价8字起头"以价换量"明显

在限购令的威力作用下，今年传统的“金九银十”销售季节正式宣告惨淡收局。据市住房和城乡建设局网站公布的成交数据显示，10月全市一手房住宅成交3136套单位，环比9月上涨16.02%,但同比去年则大幅下跌64.69%。成交均价方面，10月全市楼价为8090元/㎡，环比小幅下滑1.79%。从数据可见，市场以价换量明显。

（以上数据来源佛山建设局）

从各区成交情况来看，禅城区成交“量价齐升”，成交面积6.88万㎡，环比涨幅达51.21%，成交套数674套，涨幅达43.71%，成交均价9327元/㎡，环比9月上涨6.47%。

南海区成交均价居五区之首，为9605元/㎡，环比9月有10.70%的降幅。成交套数为959套，环比9月涨幅达34.31%，成交面积为10.67万㎡，涨幅为28.25%。

顺德区成交量继续保持领先地位，10月成交套数1003套，成交面积为13.30万㎡。成交均价环比9月基本持平，为7149元/㎡。“金九银十”顺德楼市较为平稳。

高明区10月各项成交数据全线下滑，成交套数为201套，成交面积2.03万㎡，环比降幅达15.06%。成交均价方面，10月成交均价为4838元/㎡，9月为5338.75元/㎡，环比降幅达9.39%。

三水区楼价降幅，10月成交均价为6145元/㎡，环比9月降幅达14.89%。成交套数为299套，环比涨幅11.57%，成交面积为2.86万㎡，涨幅达4.38%。