千灯湖核心地块6.4亿底价成交 将打造高端文旅新地标

佛山千灯湖核心区域一宗综合用地以6.4亿元底价成交，由南海联达、新华昌投资集团和桂城投资发展联合竞得。该地块总面积72518.75平方米，规划建筑面积143500平方米，将建设新华昌·新濠国际高端文旅项目，包含住宅、商业、酒店等多种业态。项目区位优势显著，交通便利，配套完善，未来发展潜力巨大。

佛山房地产市场迎来重磅交易，千灯湖核心区域一宗优质地块以6.4亿元底价成交。这宗编号为TD2026WG0012的地块位于南海区桂城街道，由广东星驰文旅有限公司成功竞得，该公司由南海联达、新华昌投资集团和桂城投资发展联合组成。

千灯湖核心地块规划亮点与开发前景

这宗综合用地总面积达72518.75平方米，规划建筑面积143500平方米，容积率1.98。根据规划，A区为住宅用地，规划建筑面积55000平方米；B区为零售商业、餐饮、旅馆用地，规划建筑面积17000平方米；C区则为兼容多种业态的商业服务用地，规划建筑面积71500平方米。项目建成后将形成集居住、商业、休闲娱乐于一体的高端文旅综合体。

从区位优势来看，该地块交通条件极为优越，紧邻地铁广佛线，距离金融高新区地铁站仅1公里，周边公交线路密集。生活配套方面，3公里范围内聚集了夏北小学、桂江第二初级中学等教育资源，广东省中西医结合医院等医疗设施，以及丽致汇广场等商业中心。此外，周边还有杉林品茗园、千灯水亭等百余个公园景点，环境优美宜人。

文旅地产发展新机遇与市场展望

此次成交的千灯湖地块以4460元/平方米的楼面价底价成交，反映出开发商对佛山文旅地产市场的长期看好。随着粤港澳大湾区建设的深入推进，佛山作为广佛同城化的重要节点城市，其房地产市场特别是文旅地产将迎来新的发展机遇。该项目建成后，不仅将提升千灯湖片区的商业能级，也将为佛山增添一处高品质的文旅新地标。

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