佛山楼市周报：新房成交回落 伦教黑马项目逆势夺冠

上周佛山房地产市场呈现降温态势，新房成交量环比下降54%。值得关注的是，伦教区远大建管·帝景湾项目以7111万元网签金额和34套成交量成为双料。禅城区保利锦鲤堂悦重回区域销冠，而容桂区则有4个项目进入全市网签套数前十榜单。

近期佛山住宅市场出现明显波动，数据显示，全市新建商品住宅成交量出现大幅下滑。市场监测期内，一手住宅仅完成418套网签备案，较前一周减少超过五成。与此同时，二手房市场表现相对平稳，1124套的成交量基本与前期持平。

在整体市场遇冷的情况下，部分项目仍展现出强劲的销售势头。位于伦教区的远大建管·帝景湾项目异军突起，以7111万元的网签金额和34套的成交量，成为当周佛山楼市的亮点。该项目不仅摘得网签金额榜首，更包揽了成交量。

禅城区市场格局出现新变化，保利锦鲤堂悦项目凭借4996万元的网签金额，重新夺回区域销售宝座。新入市的绿城锦海棠延续开盘热度，位列禅城区第二位，同时跻身全市前五。乐从镇的中建映湖万黛项目表现稳健，保持全市第三的位置。

值得关注的是，容桂区成为上周赢家，共有四个项目进入全市网签套数前十名，展现出该区域的强劲购买力。这些项目包括星耀国际、碧桂园凤凰湾等知名楼盘。从区域分布来看，顺德区多个项目表现突出，显示出该区域持续的市场热度。

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