南海大沥精装四房仅售150万 满五省税费

位于佛山南海大沥的方圆南海小城之春小区，一套116.73㎡精装四房以150万放盘。该房源满五可省税费，配套成熟交通便利，周边有城南小学等教育资源，步行10可达多个商业中心。

【南海大沥优质放盘 满五省税费优势明显】

近日，佛山南海大沥镇一套优质二手房源引发关注。位于方圆南海小城之春小区的这套房源，建筑面积116.73平方米，实用面积91.82平方米，为精装修四房两厅两卫户型，业主报价150万元。特别值得注意的是，该房产已满五年且是省内住房，根据现行政策可享受税费优惠。

【成熟配套与便利交通成就宜居价值】

这套位于15层顶楼的北向房源，周边生活配套相当完善。步行10内可达乐趣荟广场、伟业兴隆广场等多个商业中心，驾车5即可到达佛山大学附属第三医院等医疗设施。教育配套方面，小区对口城南小学、许海中学，且未被占用。交通方面，小区周边设有多个公交站点，出行便利。物业管理费为每月每平方米2.47元，在同类小区中属于中等水平。

从投资角度看，这套房源具有明显优势。首先，满五的税费优惠能为买家节省可观成本；其次，116.73平方米的四房户型在市场上较为稀缺；再者，小区周边配套成熟，居住舒适度高。不过需要注意的是，该房源为北向且位于顶楼，夏季可能会较为炎热。根据《民法典》规定，该住宅用地使用权期限至2074年1月11日，届满后将自动续期，具体补地价政策需以当年规定为准。

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