保利瑧悦系千套新房入市北滘新城，7000元/㎡楼面价引爆区域竞争

保利华南以7千元/㎡楼面价竞得北滘新城地块，将打造13栋25层住宅共1030户，配套完善且地铁7号线。项目主打"瑧悦"系现代东方风格，阳台率达百分之三十，或将引领区域产品升级。当前北滘新城仅有4个在售新盘，价格竞争激烈。

保利再度布局北滘新城，全新住宅项目规划正式亮相。该项目占地近5.5万平方米，规划建设13栋高层住宅，将为区域新增1030套住房资源。地块紧邻北滘体育儿童公园和优质教育资源，距离广州地铁7号线美的大道站仅300米，区位优势显著。

【保利重仓北滘打造瑧悦系 七百户中小户型满足刚需】

项目规划显示，超过百分之八十八的房源为90至144平方米的中小户型，精准锁定刚需及改善型客户群体。特别值得注意的是，项目将引入保利高端产品线"瑧悦"系，强调现代东方美学与自然生态的融合。阳台率达到百分之三十的设计，在当前市场环境下显得尤为突出，这种注重居住体验的产品理念，或将重新定义区域住宅标准。

北滘新城当前市场竞争格局已初步形成，四个在售项目定位各异。从价格层面看，除保利珺悦府主打高端大户型外，其余项目均陷入价格战，三房户型下探至125万元。新项目的入市，不仅将考验开发商的定价策略，更将检验市场对品质住宅的接受程度。随着广佛同城化进程加速，北滘作为交界区域的价值正在被重新发现，这或许正是保利选择此时加码布局的重要原因。

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