18年毛坯豪宅重出江湖！佛山亚艺湖大平层引热议

佛山亚艺板块标志性豪宅龙光天湖郦都大王座一套毛坯大平层挂牌出售，这套18年未装修的房源凭借独特的欧式建筑风格、观光电梯设计、跃层格局和一线湖景引发市场关注。尽管物业维护略显不足，但2.5万/㎡的单价相比周边新盘仍具优势，成为高端改善市场的稀缺选择。

在佛山豪宅市场，一套尘封18年的毛坯大平层近日引发热议。位于亚艺板块的龙光天湖郦都大王座，以其独特的建筑风格和稀缺的湖景资源，重新进入购房者视野。

欧陆风情建筑历久弥新，18年外立面仍显高端质感

这座2007年建成的欧式建筑群，运用罗马柱、穹顶等经典元素，8米挑高大堂搭配水刀拼花大理石地面，至今仍保持着令人惊艳的视觉效果。尽管建筑年龄已达18年，但外立面维护状况良好，在佛山高端住宅市场中独树一帜。这种经得起时间考验的建筑品质，恰恰印证了真正的高端物业应该具备的耐久性。

稀缺景观与独特设计，打造不可复制的居住体验

项目最引人注目的当属两梯两户中的观光电梯设计，这在佛山市场堪称。南向直面亚艺湖公园的景观视野，配合跃层式户型结构，创造出层次丰富的空间体验。298㎡的四房格局配备三卫双套房，南北双阳台设计既保证了采光，又提供了270度的城市景观。不过需要指出的是，主卫开门朝向起居室的设计确实存在争议，这也是早期豪宅设计中常见的遗憾。

物业维护与高总价成关键考量因素

虽然小区园林绿化堪称典范，但2.2元/㎡/月的物业费标准在当前高端市场中略显不足，导致部分公共区域维护不够理想。目前房源挂牌价748万，折合单价2.5万/㎡，相比周边新盘具有价格优势，但考虑到装修投入和物业现状，购房者需要综合权衡。对于钟情于稀缺湖景和独特建筑风格的买家而言，这确实是一次难得的置业机会。

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