禅城地铁口四房仅199万 凯德城脉稀缺顶层户型直降抛售

佛山禅城凯德城脉推出152.9㎡四房精装房源，总价199万。该房源位于18层顶层，2梯2户设计，步行3即达地铁2号线石梁站。周边配套成熟，含绿景小学等教育资源，业主自住8年保养良好，现价格可议。

佛山禅城区惊现高性价比四房房源！位于华远东路的凯德城脉小区推出一套152.9㎡精装四房，总价仅199万，折合单价约1.3万/㎡。这套顶层住宅拥有118.03㎡实用面积，现业主自住8年后。

【稀缺地铁口顶层四房 精装保养家电齐全】

这套18层顶楼房源采用2梯2户设计，私密性极佳。东向户型采光充足，四房两厅格局满足多代同堂需求。精装修保持良好状态，家电家具齐全可实现拎包入住。特别值得一提的是，小区距离地铁2号线石梁站仅3步行，一站即可换乘广佛线，交通便捷度在禅城二手房市场中实属难得。

从居住体验来看，该小区物业管理费仅2.2元/㎡/月，在同类产品中性价比突出。周边配套成熟度更是一大亮点，5骑行范围内有兆阳广场、天虹购物中心等商业体，8车程可达佛山市人民医院。教育资源方面，对口绿景小学和惠景中学，当前可随时转出。

【业主降价急售 半价转让电梯口车位】

据透露，业主因工作调动急需资金周转，故将这套自住房以199万的价格挂牌，较市场价低约百分之十五。更难得的是，业主愿意以半价转让电梯口的产权车位，这在核心区二手房交易中实属罕见。对于想在禅城购置四房改善型住宅的购房者来说，这无疑是一个难得的捡漏机会。

当前佛山二手房市场分化明显，核心区优质物业依然保持稳定需求。这套凯德城脉的房源凭借地铁优势、完善配套和业主诚意降价，在区域内具有较强竞争力。建议有购房需求的家庭可把握机会实地看房，与业主直接洽谈具体细节。

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