佛山三水区南山镇缤纷花世界项目荣获营商环境改革“优秀创新案例”

佛山三水区南山镇缤纷花世界项目通过“点状供地”政策，有效解决了乡村产业项目用地难题，节约了建设用地资源，降低了企业投资成本，为乡村振兴注入新活力。该项目成功实施，为三水区乃至佛山市探索乡村零星分散地块供地问题积累了有益经验，助力高质量发展。

近日，佛山三水区南山镇缤纷花世界项目在第二届佛山市营商环境改革“优秀创新案例”评选中脱颖而出，荣获“优秀创新案例”称号。这一项目通过“点状供地”政策，有效解决了乡村产业项目用地难题，为乡村振兴注入了新活力。

点状供地政策助力乡村振兴

点状供地政策的出台，旨在解决乡村产业项目在城镇开发边界外零星、分散建设用地的需求，摒弃传统的全征全转、大面积开发的模式，转向精准动工、以点带面，为“农业+”项目落地提供政策保障。这一政策不仅节约了建设用地资源，降低了企业投资成本，还提高了综合效益，为乡村振兴注入了新活力。

项目背景与实施优势

位于佛山三水南山镇六和村委会“大坑坪”约17.3亩土地被佛山市卡玛农业生态园有限公司竞得。该项目总面积约480亩，其中建设用地17亩用于商业文旅，非建设用地约460亩用于花卉树木种植、果蔬采摘等生态农业。该项目旨在打造集农业休闲旅游与商业文旅、高端康养为一体的综合性园区，属于乡村休闲旅游业。

项目实施过程中，有效破解了乡村零星分散地块供地难题。项目启动前期，由于土地权属不清，用地规模与用地指标均未落实，且项目周边配套道路路况差，道路扩宽受到周边永久基本农田的制约，导致企业投资信心不足。为解决这一问题，佛山自然资源局积极抢抓政策机遇，审时度势，提前谋划，通过主动对接南山镇政府，靠前服务，积极探索解决用地报批过程中的堵点难点。

点状供地政策综合效益高

点状供地按照“建多少、转多少、征多少”的原则进行用地报批，在满足项目需求的情况下，尽量少使用建设用地，解决了乡村土地承载能力不足、项目难以落地的难题。另外，缩小建设用地面积，减少土地出让、出租金额，进而可以降低企业的用地成本，让企业资金流更充足，项目建设更有保障。

以该项目为例，仅用17亩建设用地，就激活整个园区近480亩土地潜力，形成集花卉树木种植、果蔬采摘、农业科普、生态休闲功能为一体的绿色生态园。项目建成后，有利于进一步拓展延伸产业链，实现农业产业价值有效提升，带动村民创业就业，同时带动周边旅游资源连片发展，促进当地经济，改善生态环境，推动实现生态保护、产业振兴、联农带农的良性循环。

总结

佛山三水区南山镇缤纷花世界点状供地项目的成功实施，为三水区乃至佛山市探索乡村零星分散地块的供地问题上积累了有益经验，为乡村产业发展拓宽了用地渠道，必将有力推动“百县千镇万村高质量发展工程”实施，助力三水高质量发展。

- AI整理生成 -