佛山市出台住房限购措施 成首个限购令地级市
中国新闻网2011/03/20 12:46
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3月18日晚,与广州一道致力于打造广佛都市圈的佛山市出台住房限购措施,成为继深圳、广州之后广东第三个出台限购令的城市,也是个出台限购令的地级市。
对于佛山出台限购令的背景,广州知名地产专家韩世同分析认为,去年佛山楼价猛涨近三成,佛山今年新房涨幅控制目标为“不高于本年度GDP增速”,今年佛山GDP预期增速为12%。广州、深圳出台限购令后,佛山成交量骤增,催促了限购令的加速出台。
据了解,在广州、深圳出台“限购令”细则后,开发商和市民对佛山是否出台“限购令”也一直持观望态度。在“限购令”未出台前,有的开发商选择提前销售,有的则谨慎选择延后推售。
佛山限购令出台后,记者今日走访位于广佛交界处金沙洲的几个楼盘,虽天下起了毛毛细雨,可似乎并不影响买家的热情。据今日开盘的某楼盘销售人员介绍,今日上午的看楼客有30多位,人气很旺。
他认为,佛山限购之后有三个月观望期,三个月后,开发商可能抵挡不住成交量下降会开始降价,届时由于中心城区质量高的楼盘降价,刚性需求上升,反而会结构性地使价格有小幅上扬。
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