佛山楼市调控连夜再出招:房价拆分等行为将被停网签

4月3日，佛山住建局再度出招，连夜印发了《佛山住建局关于进一步加强房地产管理市场监督的通知》，本次整治主要针对开发企业和中介机构为规避房地产调控措施，采取将商品房总价不合理拆分、虚假装修、虚高装修价格、捆绑销售车位（库）等违法违规行为。《通知》明确出现上述问题的项目，相关部门将暂停其网签，并责令其停业整顿。

《通知》指出，要坚决打击虚假装修、捆绑销售等房地产市场违法违规行为，从即日起，佛山将一边抓房地产调控任务的完成，一边强化日常监督，采用日常巡查、定期抽查和专项检查制度，如发现有将商品房不合理拆分、虚假装修、虚高装修价格、捆绑销售车位等行为，将暂停项目网签，并责令停业整顿。同时，如果存在上述违法违规行为，将在核实后向购房者退回虚高部分款项。

同时，为更好打击房地产市场违法违规行为，各区住建部门将联合工商、发改（物价）、地税等部门开展专项整治，形成合力，抓好房地产市场监管。

《通知》也表示，近期将对投诉、举报的案件重点核查，对于市民通过12345热线等渠道投诉、举报中发现的案件线索，要及时进行梳理核查，并根据案件的性质移交给相关部门处理。

此外，佛山住建局也明确，对于影响恶劣、后果严重的案件将通过新闻媒体向全社会曝光，建立定期报送典型案例制度，加大对房地产开发企业、中介机构房地产市场违法违规的震慑。

这已是佛山一个月内第三次出台政策落实房地产调控，3月25日，佛山限购政策升级，要求在限购区域购置商品房的非户籍人口至少需要一年社保，3月30日出台《佛山市住房和城乡建设管理局关于开展整顿规范房地产开发销售中介行为专项整治的通知》，要求各区严厉打击房地产开发企业、房地产中介机构不正当经营行为。