顺德要推39块靓地 万科、保利等60多家房企“蓄势待发”
房天下2017/02/26 22:04
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
2月27日,顺德区土地推介会将全面推介今年拟出让的39块靓地,届时将有万科、保利、碧桂园、华侨城等60多家知名房企负责人参加。
连接广深 顺德市场需求大
此次推出的39块靓地均为商住用地,包括陈村镇金锠金属交易市场南面04—08地块、北滘镇新城区05—A—04地块等,其中13块为三旧改造用地。
对比去年,今年顺德的土地供应量进一步加大,对此,区国土城建和水利局副局长李会川称,一方面是由于本地内增需求,库存去化周期短;另一方面则是受广佛地区房地产调控政策的影响,只有加大土地市场供应量,才能维持区域房地产市场的良性发展。
随着轨道时代的来临,顺德将更快速地连接上广州、深圳和周边城市,其中,佛山轨道13号线建设正抓紧推进,预计今年底具备动工条件,顺德轨道进程再次加快。
部分靓地信息
顺德职业技术学院北侧地块
用地面积:11.2086公顷
土地用途:二类居住用地
容积率:1.0-2.5
建筑密度:25%
周边配套:地块临近顺德职业技术学院、顺番路、南国东路东延线、规划修建逢沙大道。
顺德职业技术学院北侧地块
用地面积:11.2086公顷
土地用途:二类居住用地
容积率:1.0-2.5
建筑密度:25%
周边配套:地块临近顺德职业技术学院、顺番路、南国东路东延线、规划修建逢沙大道。
陈村镇佛陈路金锠(国际)金属交易广场南侧04-08地块
用地面积:5.3795公顷
容积率:2.5
建筑密度:28%
周边配套:附近配套一个12班幼儿园,规划有公交首末站,地块背面佛陈路对面配套一间小学。
伦教桂畔海北岸、新基北路以西地块
用地面积:4.217公顷
土地用途:普通商品住房
容积率:1.0-3.5
建筑密度:25%
周边配套:地块位于新基北路以西,桂畔海水系边,新基桥已经建成,规划将修建横八路及公园大道。
伦教桂畔海北岸、新基北路以东地块
用地面积:1.6414公顷
土地用途:普通商品住房
容积率:1.0-3.0
建筑密度:25%
周边配套:地块位于新基北路以东,桂畔海水系边,新基桥已经建成,规划将修建横八路及公园大道。
陈村镇吴家围16号、17号地块
16号面积:2.488035公顷
17号面积:2.923692公顷
土地用途:商业用地兼容二类居住用地
容积率:3.3
建筑密度:40%
周边配套:位于广佛环线和广州地铁7号线附近,附近有正在建设太平洋商业广场。
北滘新城区05-A-04地块
用地面积:5.885494公顷
土地用途:城镇住宅用地兼容商服用地
容积率:3.3
建筑密度:25%
周边配套:周边有北滘公园、北滘门广场、北滘商业广场、美的荟、北滘医院、活力体育中心、文化中心、市民活动中心、北滘法院、北滘行政服务中心等配套设施,和园、和美术馆以及林上湾项目正在建设中,未来还将规划建设新城区体育公园、新城区学校等项目。