红五月翘尾收官 保利西雅图再夺销冠

编者按：红红火火的五月楼市在上周终于落下帷幕，终以较上周增加2成翘尾收官。保利西雅图在上周五再度开盘，这是五月以来的第三次，仍然取得不俗的成绩。值得关注的是，中建灯湖领秀在上周连续两日开盘，吸引400余组客户到场，两日均达到去化9成。

据世联行统计数据，上周（5.25-5.31）佛山一手住宅共成交3855套，环比增加647套；总成交面积为41.24万平米，环比上升22.3%；全市成交均价为8986元/平米，环比微跌0.3%；总成交额为37.06亿元。

从上周各区成交数据来看，禅城区共成交510套，环比大幅增加42.9%，成交均价10214元/平米，环比上升3.9%；南海区成交上升，一手住宅成交量较前周增加563套，共成交1888套，环比上升42.5%，成交均价为9580元/平米，环比微升1.3%；顺德区成交量再下跌，环比前周减少163套，共成交891套，成交均价9369元/平米，环比下跌5.2%；三水区成交量环比增加52套，共成交319套，成交均价为5884元/平米，环比微涨3.8%；高明区成交量环比增加42套，共成交247套，成交均价为4883元/平米，环比微跌2.8%。

世联行分析，上周佛山市一手网签量环比前周有所反弹，除顺德外，其余四区均有不同程度的上升。五区楼市依然是以南海为主力支撑，顺德为辅，其中禅城、南海、三水、高明四区成交量均出现反弹上升。以成交量回升的表现收尾红五月，价格方面无明显涨跌，自“五一”后，已持续数周保持平稳。

上周佛山五区区住宅签约成交量排名10的楼盘依次为：保利心语花园、中海寰宇天下花园、东平广场、容桂碧桂园、博澳城、万科广场、普君新城、凯德·城脉、龙光君悦龙庭、保利东湾。

成交前十强的楼盘成交总量575套，占全市成交总套数的14.9%。

从区域分布来看，全市成交量前十榜单由禅城、南海、顺德形成三足鼎立，禅城共有万科广场、普君新城、凯德·城脉3个盘进入前十，禅城3个前十楼盘共成交124套，占前十楼盘总数的21.6%；南海则有保利心语花园、中海寰宇天下花园、龙光君悦龙庭3个楼盘上榜，分别成交171套、69套和39套，其中保利心语花园和中海寰宇天下花园占据榜单的、二名；顺德有东平广场、容桂碧桂园、博澳城、保利东湾4个楼盘进入成交量排名前十，4个前十楼盘共成交172套，占前十楼盘总数的29.9%；三水、高明则没有楼盘进入全市成交前十名。

项目：中海万锦熙岸

开盘时间：5月30日

推售房源：3、4、9座，户型包括109、110㎡三房，129、130㎡的四房，共152套

价格：12000-14000元/㎡带装修

优惠：5万开盘96*99*99折

去化率：当日成交79%（约120套）

现场情况：由于近期保利西雅图频繁推货，本次项目选择推出差异化的产品积段。本次推售价格上升约500元/㎡，但拥有较大景观优势。

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