"后黄金周"趁优惠余热淘楼

在刚刚过去的黄金周期间，没有时间看楼或者没有选到合适单位的消费者，可以在近一两周趁着不少楼盘还没有取消“五一优惠”的余热，淘一淘特价房。如在广佛板块整体趋涨的环境下，仍有低8字头起的精装洋房，而大狮山核心的成熟大盘，也有低4字头起的楼王单位在售。

 中恒海晖城新货单价低4字头起。资料图片

本周佳

中恒海晖城 仍有“4字头”可淘

●均价项目所在的狮山中心区整体均价在6000多元/平方米的价格水平

●单价 在售以及将推新货单价低4字头起

价格优势：

中恒海晖城五一期间推出“单价4字头首付五万”的优惠，同时还推出十套特惠单位，而这一优惠也顺延到五一之后，目前将推的新货中，仍有低“4字头”的单位可以淘。盘点整个大佛山，4字头的单价已经不多，尤其是在距离禅桂中心区大约10-15内的大狮山。

产品优势：

五一后，中恒海晖城还将推出全新一栋洋房，全部为90平方米小三房，是该项目的经典热销户型。这批单位景观和位置也更佳，是靠近泳池的楼王单位，可以观赏到小区的中心湖景。

楼盘特色：

中恒海晖城交通方便，出了小区就是桂丹路和佛山一环，大约20多就可以到禅桂中心区。配套有中恒酒店，项目的国际幼儿园也已经投入使用。未来项目还有大规模的商业中心。

虽然项目靠近主干道，但是内部环境宜人，洋房组团围绕2万平方米中心湖而建。因为已经开发多年，居住氛围也非常不错，是狮山中心的成熟居住大盘。

地址：南海区狮山镇桂丹路

保利紫山国际 别墅总价400万元起

●均价洋房均价9700元/平方米不等，带精装修发售；别墅均价约为1.9万元/平方米

●单价 低仍有少量8字头起特价单位

价格优势：保利紫山国际目前在售的洋房均价，比去年开盘时已经有所上涨。不过，在五一期间项目推出部分特价单位，低8字头起且带精装修，十分具有吸引力。不但相对于金沙洲目前已经整体超过1.6万元/平方米的价格来说低了不少，相对里水核心普遍在9字头或者是万余元的单价来说也值得一“淘”。

产品优势：目前保利紫山国际主力在售的是90-130平方米的N +1三四房，其中90平方米单位是经典的三房带套房设计，并带有生活景观双阳台。即将推出的全新“源山墅”组团也值得推荐，包括260-380平方米的双拼、联排别墅，总价为400万元起，相当广州市区一套中大户型洋房的总价。

楼盘特色：保利紫山拥有便捷的交通路网，项目就在佛山一环里水大道出口的位置，距离广佛高速出入口也不远，15-20左右便可前往千灯湖或者广州火车站。项目被1 .8公里的展旗山山麓三面环抱，地块内拥有山林、湖泊、山岗，生态环境非常宜居。此外，该项目还将引入名校小学和国际幼儿园等教育配套。

地址：南海区里水镇里水大道南53号

海逸锦绣誉峰 低6300元/平方米

●均价 整体成交均价6500元/平方米

●单价 低6300元/平方米

价格优势：海逸锦绣誉峰在售洋房价格在6300-6500元/平方米的范围内，对于改善型买家来说，项目中大面积户型性价比非常高，高使用的户型设计也增加了不少附加值。

产品优势：主推产品面向刚需和改善型客户，产品覆盖90-163平方米。主推户型之一是约为135平方米的3+1房，突出特点是大阳台，一进门就设计有入户阳台，可作为多功能房使用，生活阳台面积开阔，长度横跨客厅和一个卧室。此外，该楼栋还是项目的东南向楼王单位，拥有宽110平方米楼距。

楼盘特色：海逸锦绣誉峰位于狮山松岗居住氛围成熟的商业大道上，项目对面就是海逸地产已经成熟开发的海逸锦绣桃园项目。大的特色是其商业部分打造成为了儿童俱乐部主题“BBCLU B”，包括有早教中心、培训中心、儿童活动中心、电影院、青少年宫、舞蹈室、钢琴室、儿童用品专卖店等，是目前南海大的儿童室内游乐场。

地址：南海狮山镇松岗商业大道

星星凯旋国际 季华六路附近9字头均价

●均价 均价约10500元/平方米

●单价近期推出多套一口价单位，单价低至9字头

价格优势：星星凯旋国际是近期禅城热销的楼盘。五一期间，该项目推出的一口价单位价格颇为诱惑，主要都是前期在售的89平方米单位，总价低至85万元左右，单价进入了9字头区间。9字头的均价，在季华六路附近堪称是低价。

产品优势：五一期间，该项目主要推出89平方米的小三房。新推产品正南向望季华路，主人房带套房设计，和两个次卧室分区设计，绝无过道浪费，实用又舒适。

该项目还计划推出180平方米大四房新品，位于项目北区14座，整体格局为2梯2户设计，居住舒适；项目还采用独户双开门设计，电梯直入私家前厅，采用贯通梯，同层不受干扰，私密性强。

楼盘特色：星星凯旋国际是季华路上大的“航母级”城市综合体———星星广场住宅部分。项目商业配套超30万平方米，项目预计总投资额超60亿元，已引入知名设计团队进行规划设计。目前，星星凯旋国际的住宅配套也不断完善。除了滨水风景商业街外，小区打造了堪称全城豪华的住宅会所配套，配备超300平方米全城首创儿童体验馆，有儿童职业体验、攀岩运动区、亲子游乐场等。

地址：禅城季华七路北侧，南海大道东侧

佛山华强广场 老城区单价低至7字头

●均价 约8200元/平方米

●单价近期主打一口价单位，低单价仅为7字头，其中54平方米单位总价只需44.3万元，81平方米户型总价在62万到65万元之间

价格优势：五一期间，佛山华强广场住宅部分SM A R T公馆主打一口价特惠房，其中81平方米的产品低至7600多元/平方米。在禅城老城区，该项目不论是7字头的起步价，还是8200元/平方米左右的均价都很具性价比，因为禅城老城区特别是祖庙中心区的项目，单价起步价普遍9字头，均价更是破万元。

产品优势：华强广场·SM A RT公馆为华强广场的住宅组团，设计将建筑与自然融为一体，更宜居更具岭南文化气。主力户型为75-85平方米，现代感强，实用率高。主推产品都是精致实用的小户型，迎合刚需首次置业者消费。以项目热销的2座新品为例，约70平方米的小2房产品，两个卧室都带有大飘窗，通风、采光条件一流，而约78平方米的2房产品，南北朝向，采光更为出色，很少有浪费空间。

楼盘特色：佛山华强广场是华强地产在广东的异地项目，是一个产业综合体项目，在深圳打造了“华强北”商圈的华强集团，有意将这一项目打造成“佛山电子街”。

依托华强电子世界这一主力业态，佛山华强广场建成后将成为城市级商业中心，总建筑面积为11万平方米，项目建成后，高基街片区有望形成兼具岭南民俗文化及时代特色的现代商业电子信息高端服务业商圈、成为佛山城市中心及城市新地标。

佛山华强广场地处佛山老城区，配套成熟、居住便利，附近有白燕小学等省一级的名小学，不少居民都一直想要住在这一区域。

地址：禅城汾江中路与高基街交界处。

领地海纳珑庭 靠近祖庙均价7字头

●均价 均价约7500元/平方米

价格优势：领地海纳珑庭近期加推的新品洋房，定价延续了此前的高性价比，7500元/平方米左右的均价，不仅吸引周边购房者，对禅城老城区买家也很有诱惑力。从项目出发，只需5到10就可抵达祖庙片区。该项目7字头的均价，对比祖庙片区约10000元/平方米的均价，差价在2500元/平方米以上。

产品优势：领地的海纳系列楼盘，以高性价比和高舒适性户型著称，领地海纳珑庭也不例外。目前项目在售5-9栋，面积涵盖80-110平方米的三四房实用户型。其中110平方米大三房的客厅宽达4.1米，可实现四房，小房间也有5平方米，阳台面积更宽阔，赠送更多；而89平方米小三房带套房，双卫生间，生活更方便，客厅开间3.8米，主卧面积足足有15平方米。

楼盘特色：领地海纳珑庭是领地集团进军禅城地区的精品项目，位于禅西新城张槎片区。项目总建筑面积近10万平方米，为简约A R TD ECO风格商住小区，小区采用周合大布局，大中庭景观设计，项目拥东南亚风情叠水园林，立体园景泳池，东西楼间距达200米，南北楼间距达70米，户户双阳台南北对流，居住舒适性高。

项目地处禅西新城张槎片区的中轴线———轻工路上，项目周边生活配套在当地是成熟的。在轻工路提升改造后，驱车5可达祖庙中心区。未来佛山地铁4号线大江村站就在项目旁。

地址：禅城张槎轻工二路与禅西大道交会处