寰宇天下加推人气旺

央行降息、两会明确支持刚需改善型置业、住建部确认进一步降低门槛增加公积金额度……种种迹象表明，政策正在大力支持房地产行业发展，三月楼市回暖迅速。据房天下房天下统计，本周（3.21-3.22）共有5盘加推，且多为品牌楼盘，分别是中海寰宇天下、华强广场、万科金域中央、卓远广场、保利中央公园；另有多盘也在本周有营销节点，伟业华誉豪庭本周开启认筹，现场并有哈雷摩托展暖场，美的时代城和顺德碧桂园也都有活动进行。

中海寰宇天下（3.21加推11座、13座）

地址：南海桂城桂澜路虫雷岗地铁站上盖

产品：89-168㎡带装修产品

价格：13000-15000元/㎡

优惠：详询售楼部

电话：400-890-0000 转 808798

小编昨天得知，中海寰宇天下今天再推新品，本次加推楼王11座和13座，户型涵盖89、128、168平米的三至四房，参与房天下房天下团购，认筹2万还可享受总价立减5万优惠。

楼栋分布图

小编约9点到达寰宇天下的销售中心，从停车场车牌可以看出，粤E、粤Y、粤A居多，还有少量外地车牌，而开盘现场已经有将近300人在等候。

本次推出的11、13座洋房，折后整体均价约14000元/平米，比原先的价格涨了大概1000元/平米左右，购房可选择南海农行、建设银行、招商银行、浦发银行进行按揭。

据了解，11座01单位168平米推27套，均价16500元/平米，02单位128平米推54套，均价15000元/平米；而13座01单位168方推27套，均价15600元/平米，04单位89方推28套，均价13400元/平米。上午9:00开卖，按诚意金顺序选购，到场新客接着选。

9:00正式开盘，摇号正在进行，购房者陆续进入选房区。

9:10据主持人介绍，11、13座位于小区北面。叫号开始，排队进入选房区的客户越来越多。

9:30，89平米和128平米销售火爆，其中13座89平米已去化约5成，128平米也去化将近一半。

据小编现场采访，一位在佛山工作的外地买家，打算购入一套128平米的三房，再加上有较多朋友都买了寰宇天下，所以选择该项目，但由于他们拿到的号已经排到64号，大概轮到他们的时候都没有好的楼层可选了。

128平米价目表

9:50开盘将近一，叫号到了28号，小编现场采访了几台客户，大多都是冲着128平米的户型，认为今天开盘的单位虽比首批推出的单位贵了将近1000元/平米，但11座128平米的朝向和景观相对较好。

10:30，13座04单元89平米仅剩下少量楼层可选，相当火爆，其中19、20层折后总价约122万/套。

89平米价目表

据小编现场观察，整个开盘现场，购房者都相当爽快，速战速决，现场只剩几台犹豫不决的客人。

截至11点，选房结束，因现场并没有销控表，所以看不到实际去化量，但从销售人员口中得知，今天开盘的所有产品，89平米的去化约8成，128平米的去化也比较乐观，剩下的单位也不多了。

虽然选房结束，但小编看到仍有不少客户陆续前往销售中心看房，前往样板房的看房者也很多。

从11座外立面往上看，还有不少看房者在样板房阳台上讨论

从停车场看11座外立面

世博中心（3.21公寓产品亮相、开放样板间）

地址：禅城 一路23号(广佛地铁魁奇路站旁)

产品：主打50-70平米户型，4.5米层高，毛坯发售

价格：吹风价11000元/㎡

优惠：认筹1万享95折优惠

电话：400-890-0000 转 665321

下午14：30，小编来到世博中心售楼部，现场已有不少媒体及看房者。

项目沙盘图

发布会人气旺盛

记者了解到，世博中心位处佛山地铁1、2号线交汇魁奇路站上盖，项目商业部分与地铁站无缝连接，总建筑面积超36万平方米，融合“地铁交通枢纽、大型国际购物中心、超甲写字楼、星级品酒店、国际公寓”五大业态，是禅桂核心区域双地铁上盖城市综合体。

发布会现场，项目代表与特邀嘉宾认为世博中心的区位位置极具潜力

据售楼人员透露，项目批次预计推出兼容商住和办公的SOHO公寓，主力户型面积50—70平方米，拓展空间巨大，套内使用率可达150%。其中23层以下为4梯20户，23层以上为4梯12户。全部毛坯发售，但可根据客户需求是否添加楼层隔板。

约72平米户型客厅，soho产品挑高4.5米

售楼人员表示，相比项目周边的其他公寓产品，世博的SOHO公寓无论是层高还是电梯配比，都要优于竞争对手，算上添加隔板后的面积，单价也低至了8字头。

那世博中心和世博嘉园有什么关系呢？售楼人员告诉小编，世博中心和世博嘉园属于同一地块的不同项目，目前世博嘉园已在现楼尾货清盘阶段，入住率达到85%。

万科金域中央（3.21加推6座）

地址：南海区龙溪大道西海八路立交东南侧（近龙溪地铁站C出口）

产品：6座90平米三房单位和120平米四房带装修单位

价格：11000-14000元/㎡

优惠：98折加上砸金蛋有管理费和iphone6送

电话：400-890-0000 转 801582

万科金域中央位于海八路立交东南侧，与中海锦城隔路相望。今天下午正式开放选房，98折加上砸金蛋有管理费和iphone6送。

项目此次推售的是6座单位，共31层。只销售A户型120㎡四房两厅两卫，以及C户型90㎡三房两厅两卫，各30套，带简单装修。其中90方户型均价11000-12000元/平米，120方户型均价13000元/平米。

左为万科金域中央，右为中海锦城

项目沙盘图

A户型布局图

A户型的客厅、饭厅与客厅连通。购房者普遍认为客厅足够宽敞。

A户型的次卧面积不大，在摆放衣柜和床后，建议只安放一个床头柜，配合飘窗安装书桌或梳妆台。

C户型布局图

C户型客厅开间3.3米，有购房者表示客厅感觉太小有压抑感。

C户型公用卫生间洗漱区域与厕所分隔令日常使用会更方便

C户型主卧是先经过衣帽间与卫生间，能较好保障主卧室的生活私密性；卧室足够摆放摆放书桌和衣柜，能较好满足有孩子的家庭的需求。

据小编现场观察，项目现场从车牌一半以上为粤Y车牌，随后在售楼中心与购房者了解中，证实大部分购房者为广州客。