千灯湖金融C区月底卖地 起始楼面地价5字头

1月30日至2月9日，位于千灯湖金融C区核心位置的一宗面积逾1.85万平方米的中小型规模的商住用地挂牌出让，地块挂牌起始总价为3.06亿元，起始楼面地价已达5505.63元/平方米。

将出让的地块位于南海区桂城街道桂澜路以东，海三路以南，出让宗地面积18526.5平方米(折合：27.7898亩)，该地块的规划指标要求，地块容积率≥1 .5且≤3 .0，据此计算，地块计容总建筑面积为55579.5平方米，仅属于中小型地块。记者了解到，该地块的规划限制不算多，需要按照要求建设楼盘社区用房，并在建成后无偿移交给佛山市南海区桂城街道办事处，且不准在商业、酒店、办公及配套建筑内建设公寓、公寓式办公、SO H O办公、产权式酒店、酒店式公寓等有居住功能形式的用房。

本次将出让地块的挂牌起始总价为3.06亿元。根据该地块大容积率和出让总价计算，地块的起始楼面地价已经达到5505.63元/平方米，属于整个南海区土地出让起始价格较高水平。

据悉，去年底时代地产在灯湖西路拿下的商住地成交楼面地价为7623.29元/平方米。而该地块南侧的中海寰宇天下，于2012年底以6585.07元/平方米成交。同时，本次出让地块东侧的招商依云天汇的两宗地块，则是招商地产在2010年7月先后两次分别以5050元/平方米和约4803元/平方米的价格拿下。