均安仓门居委横九路逾7万㎡纯商业地块再流拍

房天下讯 11月26日，顺德区均安镇仓门居委会横九路以东N-JA-04-01-A-02号地块出让，该地块面积为74568.44㎡；起拍价为15531.0万元，楼面价833.11元/㎡，但最终因无人出价而不成交。

据了解，该地块在在今年6月曾挂牌出让过一次,但同样因在竞价期内无人参与报价而流拍。

该地块位于均安镇仓门居委会横九路以东 N-JA-04-01-A-02 号，土地面积74568.44㎡，土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地兼容商务金融用地；可用于开发为综合体项目。宗地规划容积率≤2.5；建筑密度≤40%；绿地率≥25%。该地块土地性质虽为国有，但土地使用权类型为划拨，地块的使用年限 40年。

根据规划，项目全部竣工验收后三个月内，竞得人须将位于均安镇仓门乐成大道边向内起算首层建筑面积不少于8948.21 平方米的商铺物业无偿移交给仓门股份社， 并确权到仓门股份社名下，办理转让过户的全部税费由竞得人负责。

根据去年底顺德区发展规划和统计局公布的《均安S3-03-1(新城中心)控制性详细规划》，均安镇拟在中北部打造一个总面积为283.94公顷的均安新城。在规划中，均安新城将囊括旅游服务片区、滨水居住片区、生活居住片区、商业商务服务片区、公共服务片区、景观休憩片区等功能。该地块就位于均安新城范围内，区域发展优势被看好。