"揾食艰难"讨薪潮蔓延至地产圈 人民路惊现横幅讨薪

在民工讨薪已经不算新闻的今天，表面光鲜的地产人要拉横幅讨薪，还发生在本地还尚属罕见。

9月29日上午，房天下岭南天地尚苑业主论坛出现一篇帖子，名为《岭南天地欠代理行，几年未给！》，内容劲爆，引起本地房地产圈的关注。

发帖网友称“辛辛苦苦为开发商卖了几年房，结果还没拿到就被炒了，换成其他代理行”。并配一张照片，照片中有10余人，拉着写有“苦逼地产人，卖了几年楼，至今未收佣，还我血汗钱！”的横幅。根据帖子内容，疑为代理瑞安地产旗下项目的中原地产，与开发商存在纠纷。

>>>>>帖子链接：岭南天地欠代理行，几年未给！

一石激起千层浪，该事件迅速引起圈内各界的关注。随后，有媒体爆料称，瑞安拖欠中原销售人员300多万，并在日前要求中原在项目撤场，从而导致本次“讨薪”事件。该事件虽引起警察到场维持秩序，但限产人员情绪稳定，并无任何激烈行为。

据媒体报道，中原相关负责人表示，因为瑞安的一再拖延，中原忍无可忍才除此下策。而瑞安方面则表示，岭南天地相关负责人仍在出差，但已在赶回来途中，不日将会给此次事件一个答复。

中午大约12点，有业内人士爆料，此次事件的主要参与者为中原三级市场相关销售，即二手中介经纪，并非新房代理。而双方正在接触，并商讨事件的解决方法。随后，房天下编辑打算通过电话采访中原方面的参与者，但在说明采访缘由后，对方表示“不想说”，并立刻挂电话。

本次“讨薪事件”的主角之一瑞安地产，为知名港资开发商，在佛山拥有“岭南天地”这一大型项目。据了解，项目占地面积达65万㎡（净用地面积52万㎡），总建筑面积达150万㎡。项目共分五期开发，预计整体开发完成时间为2020年。根据目前进度，大约已开发土地面积为13万㎡，尚有约39万㎡土地未开发。

该项目从2007年开始，为禅城区的旧改项目之一，目前已开发建成岭南天地东华轩、东华嘉苑、御苑、尚苑、商业步行街多个组团，集洋房住宅、别墅于一体。地处祖庙商圈中心，是市中心的高档商住综合项目。其中，尚苑为第四期住宅，现主推T1栋91-122㎡的刚需及首改产品。与以岭南天地以住宅高昂的价格不一样，由于今年受楼市大环境下行及资金压力的影响，尚苑9字头起开盘，现均价12000元/㎡。

岭南天地商业步行街

有业内人士分析，岭南天地项目庞大，开发周期长，容易出现资金周转不灵，此次事件或许与此有关。另外，业内人士还提醒，新房项目与二手经纪人合作的销售模式或涉及第三方因素，前期若没有规范、细化相关操作细则，可能会出现产生类似纠纷。

关于岭南天地的“讨薪事件”，房天下将持续关注。