兴沥雄广场开业已两年多 百货商户占比仅两成

开业才2年多的兴沥雄广场是继新都会、巴黎春天后大沥镇区内又一家新的综合性商场，通过主营体验式业态，近年在大沥镇区内已经成为周边居民消费、休闲的重要场所。

居民反映：

外出常塞车 更爱镇内消费

许文峰，家住大沥太平村，这里与兴沥雄广场乃至大沥镇城区只有不到10的，算是兴沥雄广场的常客。“现在无论是购物、休闲娱乐都非常方便，直接在大沥镇内就搞定。其实从大沥去禅城和桂城都很快，但我们日常生活消费还是在大沥为主。”许文峰说。

“以前我经常会开车走325国道和家人一起到禅城逛街，顺便买点东西看个电影，后来到桂城比较多，但现在不管是禅城还是桂城都少去了，虽不远但太耗时了。”许文峰说，近年，佛山大道、桂丹路、南海大道等多条主干道的交通状况都不太好，特别是一到繁忙时间就会堵死在路上，而现在很多东西大沥都有了，所以就减少了去中心城区的次数。

随着大沥的商业场所越来越多，消费者在镇内购物、消费也多了不少选择。“早前大家都是去先旺起来的新都会和巴黎春天那边，不过那边交通很混乱，也不太好停车，兴沥雄广场起来后，就到这边多了一些。”许文峰说，现在最经常去的是兴沥雄广场的电影院和KTV，偶尔还会带小孩去那买些书。

兴沥雄广场

经营策略：餐饮娱乐类商户渐成主流

兴沥雄广场不光是周边的配套比早些年的商业场所要好，其经营理念也因为“后进”而更适合大沥镇内居民需求。

“开业至今两年多，我们的商户数量是越来越少的，但同等经营面积下大商户却越来越多，这是我们不断调整后的结果。”兴沥雄广场总经理吴天虹介绍，自开业以来，兴沥雄广场都在不断根据当地居民的消费习惯和需求对经营策略进行调整。如今商场内穿戴类百货服饰商户缩小到只占总经营面积1/5左右，而以餐饮、休闲娱乐、超市、家电卖场等体验式消费类商户越来越多。

吴天虹解释，大沥本地的居民有一个显著的消费特点，就是比较喜欢餐饮、娱乐方面的消费，但对于品牌服饰等百货类商品的需求相对没那么高。举一个简单的例子，很多消费力非常强的本地居民可能会一掷万金购买一台价格不菲的合资品牌电视或吃一顿大餐，但只会花几十元去买一件衣服。而且作为镇街商业项目，引进高端百货及高端品牌服饰本身就不是强项，很难与中心城区的高端百货商场竞争，所以这种调整也是扬长避短的考虑。而从实际经营效果来看，包括餐饮、电影院、书城等商户的经营状况都不错，而且价格相宜，较吻合当地的消费习惯。

目前，大沥镇区内已经形成了一个非常完善的镇区商圈，而随着商业项目的增多，竞争也越来越激烈。“从前人们说一个商场的辐射范围可以达到10公里甚至更远，但随着商业项目的增多，现在能做好覆盖周边一两公里的市场已经很不错了。”吴天虹表示，面对越来越大的竞争，未来兴沥雄广场还将增加休闲消费的商户配比，并更加多元化，满足周边居民的生活消费需求。

商户反馈：

当地消费力强潜力大

贵州人杨刚在兴沥雄广场开设的韩湖宫韩国烤肉店自去年10月正式开业后生意一直不错，到了周末，来光顾的顾客经常得排队。杨刚说，当初他选择在这里开店，主要考虑到这里较靠近大沥镇主城区，与步行街相隔也较近，预计步行街的辐射区域慢慢扩散开来，能吸引到不少居民过来消费，再加上本地居民对特色餐饮接受度较高，发展潜力比较大。

除了餐饮及休闲娱乐商户，大沥镇的家电卖场门店天蓝电器大沥店也在去年进驻了兴沥雄广场。天蓝电器综合管理中心总监罗汉伦介绍，虽然目前来看，传统大沥人的观念有点保守，但随着周边设施的完善和商场内业态逐渐多元化，未来的发展潜力巨大。

企业简介

2012年1月开业的兴沥雄广场位于号称“广佛黄金走廊”的广佛路旁，建筑面积达4万平方米，其中商业经营面积3万余平方米，由一座大型购物中心、写字楼及酒店构成，是集百货、休闲、餐饮、娱乐于一体的一站式综合购物广场。

专家点评：

中心城区商业已不是镇街商业对手

佛山市零售商业协会名誉副会长伍迪安表示，兴沥雄广场作为大沥商业圈的新军，以休闲消费为主导这条路选择得不错。在如今佛山商业竞争如此激烈的大环境下，很多镇街商业的竞争对手已不只是中心城区商业，很多企业看中镇街区域的商机也开始纷纷涌进镇街建设商业项目。以大沥为例，其实竞争相当激烈，主打休闲消费的兴沥雄相信在业态多元化方面继续努力，引进更多适合本地居民休闲消费需求的商户，将来发展的潜力很大，而且需要与区内的其他商业项目进行差异化竞争，做出自己的特色。

网友声音：

新版楊志文：感觉兴沥雄还ok，服务态度唔错，希望继续努力咯。

希区柯克克：大沥的商业购物广场竞争大，再加上兴沥雄很少举办大型活动，所以场面较冷清，希望在这方面可以改进下。