溢价72% 盐步南海火柴厂地块2.6亿元成交

房天下讯 2月19日，况联步等4个主体组成的竞买联合体以26126万元竞得大沥镇盐步南海火柴厂地段商住地，宗地占地面积18394.4平米，楼面价4058.07元/平米，溢价72.15%。【佛山2月土地专题】

大沥镇盐步南海火柴厂地段商住地位置图

根据地块出让条件规定，宗地规划建筑容积率＞1.5且≤3.5；总计容建筑面积≥27591.6平米，且≤64380.4平米，其中，兼容用地的商业用房计容建筑面积≥3000平米，且≤6000平米；建筑密度：裙楼≤35%，塔楼≤27%；绿地率＞30%；建筑高度≤72.75米。

此外，本宗地的开发投资总额不低于13796万元；住宅套型建筑面积受限于70/90政策，即90平米以下住宅建筑面积占宗地住宅总建筑面积的比例大于70%。无需独立设置幼儿园和小学等教育配套设施，其所需学位由大沥镇统筹解决。