纽约房产商公寓楼开设"穷人门"计划惹来公愤!

在美国纽约上西区一幢公寓楼计划为楼内的低收入住户单开一个出入口，把他们跟富裕的邻居隔离开来。计划一经公布就招致大片声讨，不少人把这个出入口称为“穷人门”。

而这幢公寓楼的开发商是爱克斯泰尔公司。它坐落于河畔大道40号，计划修建33层，内设274套单元房，其中55套专门面向低收入人群。

这55套房位于整栋建筑的2至6层，全部朝向建筑的背面。住户除了使用单独出入口外，还配备专门的电梯和物业管理。大开间的月租为845美元，一居室为908美元，两居室为1099美元。只有收入低于当地中等收入家庭月收入60%的家庭才有租用资格。

而其余的219套房子均为奢华的 “河景房”，面朝哈得孙河。房屋售价尚未公布，但隔壁同一开发商建造的楼盘售价不菲，一居室标价130万美元，更有大户型售价高达1590万美元。

那么爱克斯泰尔公司为何在高档住宅楼内设置面向低收入人群的“廉租房”？按照当地规定，若建造“廉租房”，开发商可以获得更多空间建造房屋，还可以享受一定的免税优惠。《纽约邮报》去年10月报道，爱克斯泰尔公司开发的5栋含有“廉租房”的高级住宅楼去年共缴税约56万美元。若没有免税优惠，公司应缴税2200万美元。

“穷人门”招致美国各界的广泛抨击。《纽约邮报》18日援引上西区民主党议员琳达·罗森塔尔的话报道，爱克斯泰尔公司的“穷人门”带有“阶级偏见”，她担心，对其他开发商来说，“穷人门”会成为一个危险的先例。“隔离人群是一个令人侧目的尝试，”罗森塔尔说，“这不是一件好事，不应获得纽约市的支持。”她呼吁相关部门取消爱克斯泰尔公司的税收优惠待遇。

而当地社区委员会主任迪勒则说：“看着购买商品房的客人从一扇门进出，租廉价房的人从另一扇门进出，这令人十分不快，由衷地不快。”

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