西樵崇南村樵金路商住地近2亿出让 溢价166%!

房天下讯 7月25日10:35，黄国威等2个主体组成的竞买联合体以19028万元竞得西樵崇南村樵金路以西商住地，宗地17900.9平，楼面价3543元/平，溢价165.5%。 >>>更多佛山7月土地出让信息

西樵崇南村樵金路以西商住地位置图

据地块规划条件，宗地容积率大于1.0且不超过3.0，绿地率不低于30%，建筑密度裙楼不超过40%、塔楼不超过25%。本项目地块无需独立设置幼托和小学，其所需学位由西樵镇人民政府统筹解决，异地教育配套费用按照相关政策执行。配套区内需修建一座建面不低于40平米的公厕。此外，宗地所建住宅套型建筑面积需满足：90平米以下住宅建筑面积占宗地住宅总建筑面积的比例大于50%。

西樵崇南村樵金路以西商住地位置图

从地块位置图中可以看出，宗地位于丹灶金沙通往西樵的樵金中路边，地块对面临近西樵镇崇南社区居委会、西樵第二小学、西樵人民医院、西樵新汽车站等。据了解，地块在西樵镇中心外围，周边楼盘项目并不多，镇中心项目有樵山明珠、雅居乐都荟天地、凰樵圣堡、凰樵假日等，均价在6200-8900元/平。

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