未来3-5年禅桂消费力强劲 祖庙商圈要与时俱进

禅城新商业业态的不断涌现和电子商务的盛行，给传统商圈和企业的生存与发展带来机遇的同时，也带来新挑战。在2013年5月28日举行的2013年祖庙商圈《商业发展趋势及对策》论坛上，有专家认为，祖庙商圈不是被电子商务抢占了市场，而是跟商圈本身没有与时俱进创新有关。也有专家认为，随着未来3～5年禅桂消费力愈发强劲，传统商圈可借助电子商务技术打造智能商务祖庙商圈。例如，利用二维码技术推广就是一种很好的方式。

专家指出，祖庙商圈不是被电子商务抢占了市场，而是跟商圈本身没有与时俱进创新有关。信息时报记者 钟红梅 摄

未来3～5年禅桂消费力强劲

“近年市民热衷港澳自由行，这对本地高档服装、首饰、化妆品等高端商业消费冲击较大。另外，还要面临网购对本地实体商业的冲击问题。”祖庙商会会长钟流汉谈到，目前，像网购这样的电子商务服务凭借人工成本低、方便快捷等优势，正在改变传统商业模式。

事实上，正因为电子商务的冲击，禅桂两地商场客流量近几年总体上呈下降趋势。佛山市房地产协会副会长骆仪克指出，为了迎合消费者消费方式的多元化，传统商场经营分布应由购物、娱乐、餐饮5：3：2的黄金比例向4：3：3调整。

骆仪克还透露，目前随着经济增长，伴随着佛山城市化城镇化进程推进，人口增长等为佛山商业发展带来机遇。据了解，去年佛山GDP达到6709亿元，人口723万，佛山人均GDP超过15000美元。骆仪克表示，按照国际商业化标准，未来3~5年佛山将迎来购物中心大发展的时代。

此外，禅桂两大商圈目前在营商业项目面积共126.6万平方米，以及在建和规划中的253万平方米项目面积，预计未来4年禅桂两地将有380万平方米商业项目面积。“按照国内目前人均1.2平方米的标签消费量，禅桂两地需要在未来几年达到300多人的消费力。”骆仪克表示，虽然祖庙商圈在传统地位上占优，但面对同质化竞争的压力，这需要祖庙商圈抓紧目前的黄金机遇布局发展。

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利用二维码推广智能商圈

论坛上，广东省连锁经营协会会长、佛山市政府顾问孙雄谈到祖庙商圈目前现状与问题。他指出，随着广佛地铁的开通为商圈增加了客源，本土特色的岭南商业文化也有一定吸引力。另外，新建和原有商业物业落成和改造，商圈氛围较浓。“但是，目前祖庙商圈辐射和聚客的能力在减弱，整个商圈的营销推广不足，手法陈旧。”孙雄表示，像“岭南年俗欢乐节”这种传统民俗活动虽然已举办多届，但商业效果有限。

“祖庙商圈不是被电子商务抢占了市场，而是跟商圈本身没有与时俱进，及时应变、创新有极大关系。”为此，孙雄建议，要集合各方资源打造“地上”和“空中”祖庙商圈，“实体”和“虚拟”祖庙商圈。具体而言，“地上”、“实体”祖庙商圈要保护好、挖掘好民风、民俗、风情，用商业演绎和弘扬岭南文化；而“空中”、“虚拟”祖庙商圈，要运用各种的电子商务概念、技术、设施开发好。

孙雄特别谈到，目前二维码技术的开发和推广就是一种很好的方式。另外，也可以打造属于祖庙商圈的门户网站等，通过由大大小小商业服务业主体组成“虚拟”智能祖庙商圈。

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