联诚投资5765万底价盐步拿地 楼面价908元/平

房天下讯 5月15日，佛山南海区联诚投资发展有限公司以5765万元底价竞得大沥盐步横江富华村地段商服地，宗地面积11537平米，楼面价908.5元/平米。据悉，联诚投资作为佛山本地房企，现已开发联诚·智博E区、香堤水岸、银丰花园等项目。 >>>点击查看更多5月佛山土地信息

根据相关规划条件，宗地佛南（挂）2013-002规划建筑容积率不低于3.0且不超过5.5，绿地率不低于25%，建筑密度不高于45%。地块规划主导使用性质属商服用地，包括商业（对应批发零售、其他商服用地）、酒店、办公等。其中，酒店用房容积率面积可达25000平米。另外，宗地不准在商业、办公建筑内建设公寓、公寓式办公、SOHO办公、产权式酒店、酒店式公寓等有居住功能形式的用房。

佛南（挂）2013-002地块位置图

宗地位于盐步富华北街与富华路交界处，处于广佛路边与广佛新干线之间，出入广州、佛山均很方便。此地块临近银丰花园，据了解，银丰花园是南海区联诚投资发展有限公司在2008年所开发的项目，2009年开盘时均价约7700元/平米。目前银丰花园二手房价格大多还是“7字头”。

据悉，银丰花园周边商业配套成熟，有嘉洲广场、易初莲花、万佳广场、黄岐商业步行街等商业，以及横江小学、盐步中学等学校。

盐步银丰花园交通效果图

此外，南海区联诚投资发展有限公司在季华三路开发有热销楼盘联诚·智博E区，以及南海里水镇里水桥南岸香堤水岸。联诚·智博E区自今年1月19日正式开盘以来，首期1-4栋单位仅剩1座少量余货，户型约为80-90平米二三房，均价9500元/平米。新一批房源预计最快7月推出。香堤水岸位于南海里水镇里水桥南侧，于2011年5月14日开盘，小区共有6栋住宅楼，其中两栋10层，三栋18层。目前，项目主推86、87平米的三房以及146平米的五房。售价8000-9000元/㎡，毛坯发售。

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