禅城龙湖新盘首开热销 印证佛山中心城区价值回归

龙湖·央璟颂项目首开即热销130套住宅，展现佛山禅城区强劲楼市活力。多家房企重仓禅城，区域去化周期保持五区，凸显城市中心价值。政府"拿地即开工"等创新举措显著提升审批效率，为房企发展注入信心。

禅城楼市近期迎来爆发式增长，龙湖·央璟颂项目开盘当日即售出约130套住宅，成为三月楼市的亮点。这个由江苏亚伦集团与龙湖合作开发的项目，规划建设约500套住宅，首开佳绩印证了优质房产在佛山中心城区的持续吸引力。

房企重仓禅城彰显中心城区投资价值

在房地产市场整体趋稳的背景下，禅城区却逆势而上成为房企争相布局的热土。从龙湖拿下佛山乐园地块，到绿城进驻金城街地块，再到亚伦与龙湖合作的绿院子项目热销，短短两年间多家知名房企不约而同选择禅城。这种集中投资现象绝非偶然，而是市场对禅城作为佛山城市中心价值的认可。更值得关注的是，禅城区通过持续优化政务服务，打造出极具竞争力的营商环境，让企业能够真正专注于产品品质的提升。

审批提速与制度创新双轮驱动发展

禅城区在项目审批效率方面创造了令人瞩目的"禅城速度"。龙湖和绿城项目从拿地到首开仅用不到半年时间，这得益于"拿地即开工"、"验收即发证"等创新举措的落地实施。政府部门主动靠前服务，将传统审批流程大幅压缩，为房企争取到宝贵的市场时间。同时，禅城近期出台的优化土地资源配置20条举措，从制度层面保障了土地资源的高效利用，为房地产市场健康发展奠定了坚实基础。

禅城区商品住房去化周期持续保持五区水平，这一数据充分证明了中心城区的市场韧性。随着东华里、鄱阳南等地块的陆续推出，禅城正加速实现从中心城区向城市中心的战略升级。在优质教育资源、便捷交通网络和成熟商业配套的加持下，禅城楼市的长期价值值得期待。

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