顺德勒流工业用地挂牌出让 起始价1991万元引关注

佛山市顺德区勒流街道中部产业园一宗10205.37平方米工业用地即将挂牌出让，起始价1991万元。该地块容积率1.5-3.5，建筑密度40%-65%，投资强度要求7447.06万元/公顷。竞买人需缴纳399万元保证金，挂牌时间为2025年10月19日至29日。

佛山市自然资源局近日发布公告，顺德区勒流街道中部产业园一宗工业用地即将公开挂牌出让。这宗编号为139052-002的地块总面积达10205.37平方米，规划为二类工业用地，使用年限50年。

地块规划指标与投资要求详解

该地块规划指标较为灵活，容积率控制在1.5至3.5之间，建筑密度要求为百分之四十至百分之六十五，绿化率在百分之十至百分之二十。值得注意的是，地块对投资强度有明确要求，需达到7447.06万元/公顷，这反映出当地对产业高质量发展的期待。建筑限高50米的规定，也为未来厂区建设提供了明确指引。

竞买资格与出让流程关键点

根据公告，境内外法人、自然人和组织均可参与竞买，但需注意七项限制条件，包括不得存在土地违法行为、未被列入失信名单等。竞买保证金399万元，挂牌时间为2025年10月19日至29日。采用"价高者得"的出让原则，起始价为1991万元，每次加价幅度20万元。这种公开透明的出让方式，既保障了市场公平，也有利于土地资源优化配置。

此次工业用地出让是顺德区产业升级的重要举措。勒流街道作为顺德制造业重镇，此次出让的地块位于产业大道核心位置，交通便利，配套设施完善，预计将吸引众多优质企业关注。地块灵活的规划指标为企业提供了多样化的发展空间，而明确的投资强度要求则确保了土地的高效利用。这种"高门槛、高标准"的出让模式，体现了佛山推动制造业高质量发展的决心。

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