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开盘倒计时|融侨里16——81㎡临街旺铺即将臻希发售!

房天下2017/12/08 10:41

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

电商时代,越来越多的实体店受到了冲击。有部分投资客认为:实体商铺可能没有投资前景了。其实不然,电商的兴起确实冲击到了一部分实体店,但这些主要是以综合体商场商铺为主。

社区底商,尤其是成熟社区的临街商铺,因其依托住宅区,有着稳定的消费群体,加之“小而美”的面积,投资者无需承担过大的投资风险便可将其拿下,因此近些年许多中小投资者十分青睐社区临街商铺。

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一、坐享稳定消费客群

一般来说,小区居民的日常生活半径不会超出小区1公里范围。一个成熟社区的临街商铺,拥有着得天独厚的区位优势。不论是经营何种生意,小区内的居民首先成了你的保底消费客户群。而即便你投资社区商铺不是为了自营而是出租,租客的选择性也更广:小区内的全职太太、退休居民以及手中有闲钱的投资者都将会成为你的潜在租户。

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二、投资风险较低

目前市场上高的投资理财产品同时伴随着的也是高风险;而稳健型的投资理财产品又偏低。大型商场的商铺要不一铺难求,要不因为养铺周期长,回收缓慢。放眼投资市场:“小而美”的社区商铺无疑成了众多中小投资者的选择。业内人士普遍认为,因为经营的业态多与居民衣食住行相关,需求稳定、消费群体稳定、营收自然也相对稳定。

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三、业态多样化

社区商铺主要用作经营与人们生活密切相关的生活用品销售类和生活服务设施类商业。零售型社区商铺的商业形态为便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅及少量服装店等服务型社区商铺的商业形态主要为餐厅、健身房、美容美发店、银行、干洗店、花店、咖啡店、房屋中介公司、培训机构、幼儿园等。现在,很多业主都在购买社区临街商铺,在自家门口当老板,生活事业两不误。

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