4月前两周防城港二手房挂牌均价5316元/平 环比下跌1.30%
房天下 查房价04/16 05:08
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下研究院监测，4月前两周防城港二手房挂牌均价为5316元/平方米，环比下跌1.30%。4月前两周防城港二手房各区县搜索排行榜中,港口区、防城区、东兴市占据热搜区县榜TOP3；港口区港口的龙光阳光海岸笑傲楼盘关注度榜单；户型方面，网友关注度主要集中在两居；价格方面，网友关注度主要集中在0-20万；面积方面，网友关注度主要集中在90-120平。
1.城市房价分析
4月前两周防城港二手房挂牌均价为5316元/平方米，环比下跌1.30%，而与上年同期相比，同比下跌1.94%。
图：防城港二手房参考均价走势
数据来源：房天下研究院
2.区县关注度分析
4月前两周防城港各区县搜索排名中，前三甲是港口区、防城区、东兴市。
榜首的港口区搜索占比为53.44%，其次是防城区和东兴市，占比分别为20.43%和18.05%。
| 排名 | 区域 | 区县均价 | 搜索占比 |
| 1 | 港口区 | 4582 | 53.44% |
| 2 | 防城区 | 4425 | 20.43% |
| 3 | 东兴市 | 6184 | 18.05% |
| 4 | 防城周边 | 7222 | 2.85% |
| 5 | 全防城港 | 4166 | 2.61% |
| 6 | 上思县 | 0 | 2.61% |
表：区域关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
3.楼盘关注度分析
4月前两周网友关注度较高的楼盘是港口区的龙光阳光海岸，港口区的金海湾列次席，港口区铜锣湾位列第三位，防城区水岸豪园和港口区西湾·金阳花园排名三甲之后。
| 排名 | 楼盘名 | 楼盘价格 | 所属区县 |
| 1 | 龙光阳光海岸 | 6174 | 港口区 |
| 2 | 金海湾 | 3725 | 港口区 |
| 3 | 铜锣湾 | 4772 | 港口区 |
| 4 | 水岸豪园 | 3083 | 防城区 |
| 5 | 西湾·金阳花园 | 3617 | 港口区 |
| 6 | 翡翠园 | 4917 | 港口区 |
| 7 | 荣顾钻石园 | 4815 | 港口区 |
| 8 | 恒大悦珑湾 | 6288 | 港口区 |
| 9 | 恒源新都 | 4945 | 港口区 |
| 10 | 中央第一街 | 3490 | 港口区 |
表：楼盘关注度排行榜
数据来源：房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上，两居是网友关注的户型，搜索占比为34.12%；其次为三居占比为26.67%；一居搜索占比14.12%。
数据来源：房天下研究院
5.价格关注度分析
价格方面，0-20万价格区间更被网友关注，占比达93.44%；其后为80-110万，占比2.46%；0-30万搜索占比为1.64%，位居第三位。
| 排名 | 价格区间 | 搜索占比 |
| 1 | 0-20万 | 93.44% |
| 2 | 80-110万 | 2.46% |
| 3 | 0-30万 | 1.64% |
| 4 | 0-60万 | 0.82% |
| 5 | 8-14万 | 0.82% |
| 6 | 9-10万 | 0.82% |
表：价格关注排行榜
数据来源：房天下研究院
6.面积关注度分析
面积搜索中，90-120平占据首位，搜索占比为20.63%；70-90平的搜索占比为19.05%，位居第二;200-300平搜索占比为17.46%，位居第三位。
| 排名 | 面积 | 搜索占比 |
| 1 | 90-120平 | 20.63% |
| 2 | 70-90平 | 19.05% |
| 3 | 200-300平 | 17.46% |
| 4 | 120-150平 | 14.29% |
| 5 | 50-70平 | 11.11% |
| 6 | 0-50平 | 7.94% |
| 7 | 150-200平 | 6.35% |
| 8 | 300-500平 | 3.17% |
表：面积关注排行榜
数据来源：房天下研究院
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