防城港恒大御景半岛 VS 恒大悦珑湾谁是你的菜

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项目地址：	防城港市港口区北部湾大道111号	广西防城港市港口区江山大道299号
开发商：	防城港御景天恒房地产开发有限公司	防城港恒大金碧房地产开发有限公司
绿化率：	35.00%	35.00%
容积率：	2.30	3.00
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,洋房,住宅底商,综合体	普通住宅,住宅底商
项目特色	品牌地产,低密居所,豪华居住区,花园洋房,海景地产	品牌地产,低密居所,豪华居住区,水景地产,江景地产
产权年限	恒大御景半岛普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,住宅底商产权为40年,综合体产权为40年	恒大悦珑湾普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年
开盘时间：	--	2018年1月14日
交房时间:	2022年5月31日	--

交通状况：位于防城港市港口区西湾片区西海湾海岸线上，距离行政中心区4公里，距离桃花湾片区3.5公里。公交线路：3路、港口至企沙班车、115路。
幼儿园：配套幼儿园
中小学：市政规划小学（建设中）

交通状况：位于防城港市行政中心区西侧，靠近防城江景观。南侧毗邻金海湾公务员小区，东侧约1公里为CBD中央商务区以城市南北主干道—金花茶大道。
中小学：金湾小学、防城港第四中学。（以上数据来自港口区2017年小学升初中免试入学工作实施方案）

恒大御景半岛户型类别：2居,3居,4居
户型面积：80.00平方米-133.00平方米
户型举例：12号楼2单元04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

恒大悦珑湾户型类别：3
户型面积：89.69平方米-124.00平方米
户型举例：1、2号楼02户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。