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武汉楼市新政一周 成交量明显上涨

纽盖特2022/06/28 10:24

据国家统计局数据,根据国家统计局数据,截至今年5月底,武汉新房价格已经四连降、二手房价格九连降。5月,武汉新建商品住宅销售价格环比下降0.8%,同比下降1.8%;二手房住宅销售价格环比下降0.5%,同比下降2.7%。

6月20日,武汉加大政策调整力度,扩大“房票”发放范围,进一步降低非武汉户籍家庭在武汉购房的社保门槛。6月20-26日,武汉日均成交量上涨至395套,7日共成交2769套,成交量明显上涨。

6月20日,武汉楼市又出新政。

武汉住房保障和房屋管理局消息显示:2022年6月20日起,在我市非限购区域购买住房应进行购房资格认定和意向登记。购房人需通过“武汉住保房管”微信公众号或武汉市房管局网站(http://fgj.wuhan.gov.cn/)向辖区房管部分提交身份证、户口簿(婚姻证明资料)申请购房资格认定(购房意向登记),并凭购房资格认定结果(购房意向登记)通知单在该区购买住房,即使办理合同网签备案手续。请各房地产开发企业、经济机构主动向意向购房人介绍我市购房流程,并协助办理。

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而在6月20日前,非限购区买房无需提交资格核查认定申请。

与此同时,网上申报系统也发生了相应变化。

当前武汉购房资格申报流程如下:

1、选择购房意向信息,在选择意向购买区域的基础上,增加了意向商品房项目,可以详细到具体楼盘和具体楼栋。(意向购房项目为拟购买商品房填写,拟购买存量房或不确定购买项目的可不添加。)

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2、选择购房家庭(个人)类型,包括:1、本市户籍居民家庭;2、非本市户籍居民家庭;3、现役军人;4、消防救援人员;5、接受货币补偿方式的被征收(拆迁)人;6、个体工商户;7、非本市户籍总部企业高级管理人员;8、二孩或三孩本市户籍家庭;9、来汉投靠子女或父母的本市户籍家庭。

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3、填写购房人及家庭成员信息

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4、上传受理资料。

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房查资格逐一审核,对应的资格认定条件也发生了相应的调整,笔者致电房管局询问,武汉户口已有3套房子,是否还可以在限购区域买房。被得到肯定答案。

总结来说,此次武汉楼市新政,增加了关联意向购买房源,可以更好的保障购房者的权益,有效避免买到不能网签的房源。同时对购房者的认定资格有一定的放松,采取逐一审核,点对点通知的方式执行,既释放了新房市场的购买力,解决了真正的改善购房者的名额,还不会触发炒房客入场,更好的实现房住不炒的楼市发展目标,有助于促进后续房地产市场的平稳健康发展。

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