高起拍价2.20万成交！鄂尔多斯东胜一法拍房被激烈争抢，鄂尔多斯法拍房火了？

近日鄂尔多斯东胜一套62.12平的房屋被法院变卖，起拍价为34万元。

不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了36万的高价，比起拍价更是溢价了2.20万元。

法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

本次拍卖的这套房子位于鄂尔多斯-东胜，目前东胜二手房参考房价为7712元/㎡。

对此，这套房子最终以36万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？