【恒大港湾】甘井子高关注度楼盘多维度分析

恒大港湾13000元/平方米。容积率2.45。绿化率39%。预计2021年10月份三期交房。

高层面积86平-129平，成交均价13000元/平

楼盘地址：大连湾街道俪泊街与秀泊街交汇处西行100米.

快轨三号线、1021路、1022路 （大连湾—青泥洼桥）、大连火车站—开发区、大连湾—拉树房、环湾1路、环湾2路、环湾3路、环湾4路、环湾5路在辽渔北门站下车

中小学：芳洲教育、乐思教育、好学教育、众心教育、智港湾教育、速博教育、好儿郎教育、筱恬教育、梧桐树教育、世成教育咨询

综合商场：衣世界服装批发城(大连湾街店)、旺客隆超市(李家店)、乐哈哈超市、鸿盛商城(大连湾店)、好又多、辽渔集团(远洋产品专卖店)、友嘉超市(大连湾店)、民福乐超市、东门海鲜超市、辽渔集团水产品交易中心

医院：大连辽渔医院

小区内部设施：信报箱;快递柜;超市;地下停车场

除主卧和客厅之外的其他空间不方正；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；次卧的面宽进深比不在标准范围内，装修时的空间改造，可提升对次卧的利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。