恒大云玺 VS 亿达河口湾在大连谁更胜一筹

楼盘

恒大云玺 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

亿达河口湾 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

项目地址：	跨海大桥西段下桥处西行约1公里	河口地铁站南行200米
开发商：	大连冠信房地产开发有限公司	大连亿达房地产开发有限公司
绿化率：	40.00%	35.00%
容积率：	1.30	3.80
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,花园洋房,独栋,联排	普通住宅
项目特色	品牌地产	品牌地产,地铁沿线
产权年限	恒大云玺普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,独栋产权为70年,联排产权为70年	亿达河口湾普通住宅产权为70年
开盘时间：	--	2019年6月1日加推公寓A2-3#
交房时间:	--	预计2021年10月31日公寓交房

交通状况：地铁1、12号线蔡大岭站下车即到；
周边公车：531路车河口北站下车；28路车北河口站下车；3路车北河口站下车；36路车河口软件园站下车；周边公车2002路车普罗旺斯站下车；1121路车普罗旺斯站下车；802路车普罗旺斯一期站下车；
中小学：大连高新区普罗旺斯学校（初中部），普罗旺斯小区配套学校（小学部）
医院：项目距离大连医科大学附属第二医院（三甲级）约7.8公里，距大连市心理医院约3.7公里，距东财医院约5.7公里、距海事大学医院约4.3公里。

交通状况：公共交通：地铁1号线、轻轨12号线河口站下车；
自驾：跨海大桥、多条公交线路，纵横交错形成三维立体交通路网
幼儿园：悦丽海湾幼儿园
中小学：高新园区中心小学、高新一中、伊顿国际学校
综合商场：高新万达
医院：医大二院、滨海诊所

恒大云玺户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：54.00平方米-182.00平方米
户型举例：1-4#A户型109平3(查看该楼盘更多户型)

亿达河口湾户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：28.00平方米-163.00平方米
户型举例：B1户型97(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。