大华锦绣华城 PK 中国航天揽月湾角逐大连热盘TOP5

楼盘

大华锦绣华城 楼盘价值分析报告 在线咨询电话咨询

中国航天揽月湾 楼盘价值分析报告 电话咨询

项目地址：	软件园路与红凌路交汇处（理工大学北）	火炬路32号
开发商：	大华集团大连置业有限公司	大连航天长征科技发展有限公司
绿化率：	45.00%	20.00%
容积率：	2.29	4.30
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅,联排	普通住宅,标准写字楼
项目特色	景观居所,教育地产	地铁沿线,科技住宅,小户型
产权年限	大华锦绣华城普通住宅产权为70年,联排产权为70年	中国航天揽月湾普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为40年
均价	20000.00元/平方米	13000.00元/平方米
开盘时间：	2019年6月16日加推五期3#、5#	2019年4月13日2#开盘
交房时间:	预计2021年年底五期交房	预计2019年8月31日交房2#

交通状况：周边公交线路有：3路、26路、901路等在庙岭站下车
驾车：从大连火车站出发，进入中上路，沿百盛万达广场直行至马栏河桥直行上右侧匝道进入宏业街后进入西部通道立交桥北段沿立交桥行驶约400米后进入红凌路，沿红凌路行驶约3公里抵达项目地。项目地在红凌路西侧。
幼儿园：庙岭幼儿园
理工大学幼儿园
华畅幼儿园
中小学：大连市经贸高中
育明高中
大连理工大学附属高中
综合商场：环洲购物广场
开来商城
辰熙广场购物中心
医院：大连市第七人民医院
大连理工大学医院
凌水地区医院
由家村社区卫生服务中心(五一路)
高新园区大工路诊所
大连甘井子枊卫诊所

交通状况：地铁1号线七贤岭站下车即到；是否临近周边公车202路，1121，3,28，2002_路车高新园区站下车
幼儿园：硅谷假日幼儿园
中小学：高新园区中心小学；高新园区第一中学
综合商场：万达广场，锦辉购物广场，芝麻街商业街
医院：七贤岭社区卫生服务中心

大华锦绣华城户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：45.00平方米-234.00平方米
户型举例：五期169平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

中国航天揽月湾户型类别：1居,2居,3居
户型面积：55.00平方米-100.54平方米
户型举例：2#多层B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；卫生间如没有窗子，可加管道通风，但是相对来说卫生间有窗户是好的情况，利于排湿，不会使湿气进到室内。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。