万科海港城 VS 金地华府二期在大连谁更胜一筹

楼盘

万科海港城 电话咨询

金地华府二期 电话咨询

项目地址：	滨海路长店堡段.	石河街道唐家村
开发商：	大连万科金域蓝湾开发有限公司	大连恒邦房地产开发有限公司
绿化率：	40.00%	40.00%
容积率：	1.65	2.00
建筑类型	板楼	板楼
物业类型	普通住宅	普通住宅,花园洋房
项目特色	海景地产,宜居生态地产	小户型,花园洋房,现房
产权年限	万科海港城普通住宅产权为70年	金地华府二期普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年
均价	6000.00元/平方米	4100.00元/平方米
开盘时间：	2014年5月8日克拉墅51号楼-236号楼已开盘	2011年8月13日6-7号楼、11-12号楼已开盘
交房时间:	2015年9月20日克拉墅1号楼-克拉墅236号楼已入住	2011年10月31日6-7号楼、11-12号楼已入住

交通状况：周边公交线路有：乘坐109路公交车（火车站-万科海港城）终点站下车、乘坐202公交车（站前广场-普湾高铁站）万科海港城站下车，乘坐201公交车（第二中学-新区广场）万科海港城站下车、沈大高速、海皮路、环渤海景观路、轻轨3号线、哈大高铁普湾新区站、渤海大道快速路、跨海大桥（已通车）、新滨海路
幼儿园：南山小博士幼儿园、南苑幼儿园、小天使幼儿园(世纪路中段)、南都欣城幼儿园、蓝天幼儿园(中心路三段)
中小学：普兰店市第十一中学、普兰店市第十五中学、普兰店市第三十八中学、海湾高中、实验小学(府前路)、普兰店市南山小学
综合商场：锦龙大厦
医院：大连医科大学附属第三医院（三级甲等医院）

交通状况：周边公交线路有：大连火车站-普兰店客车在金地华府车站下车，普兰店市内107路在石河站下车,轻轨3号线正在规划中，邻沈大高速石河下道口,渤海大道高等级快速路,普湾跨海大桥近
幼儿园：石河幼儿园
中小学：石河小学、113、108省重点高中
综合商场：石河商场
医院：金州三院、普兰店中心医院、石河医院

万科海港城户型类别：2居,3居
户型面积：76.00平方米-120.00平方米
户型举例：1号楼自由马赛户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。

金地华府二期户型类别：1居,2居
户型面积：55.65平方米-91.64平方米
户型举例：6号楼小高层F1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；卫生间没有对外窗户；入户门进厨房需要穿过客厅；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。