【深度评房】湾德里华府价格/交通/配套/户型测评

湾德里华府仅剩10余套，湾德里华府位于经济开发区顺乐街辽宁对外经贸学院西侧，湾德里华府占地面积35011平方米，建筑面积85451平方米，高层均价4100-4200元/平，在售90和95平，高层得房率在81%以上，容积率2.09，绿化率33%。更多信息，敬请关注！

高层均价4100-4200元/平，在售90和95平，高层得房率在81%以上，仅剩10余套

楼盘地址：经济开发区顺乐街辽宁对外经贸学院西侧

公交线路：

乘坐大连-旅顺公交车在旅顺站下车；

202轻轨、土羊高速及哈大铁路；

18路（旅顺-开发区）、19路（汽车站-烟大轮渡）、17路（董砣子-铁山街道）公交车,旅顺新港-大连快客，202路延伸线等线路在顺乐街站下车。

自驾路线：从万达广场高新店出发，向西行驶进入黄浦路途径旅顺南路、长江路，行驶到白玉山隧道，出隧道进入友谊路，行驶约3公里右转，向西行驶进入盐尹线、盐北路、盐达路，行驶约5.5公里右转，向北进入兴发路，行驶约1.3公里左转进入到顺乐街，西行约1.3公里右转进入学苑街，向北行驶约0.3公里即可看到项目。

中小学：博阳小学、中心小学、58中、大连市第五十七中、

大学：大连交通大学信息学院、大连交通大学软件学院、辽宁对外经贸学院、航运职业技术学院、吉林大学文体学院;大连医学院、大连外国语学院、中科院科技创新园等

综合商场：: 顺乐商业街、新玛特购物中心

医院：铁山镇医院、中心医院、406医院、二0三医院、规划中的三院

银行/ATM：建行、中行、工行、中国邮政银行。

小区内部设施：信报箱;快递柜;超市;地下停车场

各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卧室作为休息区域，门朝向客厅或餐厅时，私密性一般；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。