数据｜十月第2周大连五区销售面积7.68万㎡
房天下2018/10/18 09:53
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据新峰数据显示，W41周（10月8-14日）大连五区销售面积7.68万㎡。当前正值秋季房交会，预计展会结束后会迎来一波阶段性集中备案潮，届时周销售数据有望推高。
大连七区商品住宅新增供应14.4万㎡，主要供应来自甘井子区，分别为中海万锦公馆、华润二十四城、金地自在城和恒峰天泉小镇。中山区中海海港城1#楼取得预售。
上周，正值秋季房交会，借势节点，市场迎来一波集中供应。中海海港城、华润半山悦景、亿达第一郡、一方天鹅湖等多项目均有加推。在此期间，亿达金地拾贰坊、亿达春田耶鲁时区、中体柳墅M9等一波次新品项目亦纷纷亮相蓄客。
上周甘井子区销售引领，金州新区居次席，中山区公寓产品助力销售。
甘井子区周销售面积3.16万㎡，销售344套房源。益丰乾城周备案73套房源居首位，70-80㎡高层为去化主力。保利罗兰备案40套房源居次席，70-80㎡洋房产品去化最好。中海万锦公馆备案24套房源，90-100㎡高层热销。
金州新区周销售面积2.34万㎡，销售251房源。大连金石滩鲁能胜地备案25套房源排在首位，80-90㎡洋房备案最多。天誉湾备案20套房源排在第二位，100-110㎡高层产品热销。万科翡翠之光备案18套房源排在第三位，80-90㎡高层去化最好。
中山区居第三位，周销售面积1.67万㎡，销售147套房源。星天悦周备案35套房源居首位，80-90㎡公寓销售占比最大。中庚当代艺术备案32套房源居次席，以150-160㎡大户型高层为主。保利天禧备案16套房源排在第三位，以60㎡下公寓为主。
全市五区套均销售面积为96㎡。套均销售面积最大的是中山区，为114㎡；沙河口区销售套均面积最小，为80㎡。
各区中，存量最大的区域为金州新区，329万㎡，去化周期17个月。中山区存量254万㎡，去化周期30个月。甘井子区存量225万㎡，去化周期12个月市场环境相对最佳。
