【小平岛】高新园区高关注度楼盘多维度分析

小平岛项目产权年限70年，均价23000元/平，在售品海园（海第洋房）一楼76平带院、顶楼为91平、122平，购房享97折优惠。小平岛项目位于河口 (202路河口站下车即是)。绿化率40%，容积率1.00。更多信息，敬请关注！ 

项目均价23000元/平，购房享97折优惠

楼盘地址：河口 (202路河口站下车即是).

公交：28路、531路、202路，在河口站下车。

驾车：从西安路出发，向西南行驶约500米进入五一路，行驶约5.1公里左转进入文静街，行驶约980米左转进入凌水路，行驶约710米右转进入黄浦路，行驶约4公里左转进入小平岛路，向西南行驶约2公里即可到项目。

幼儿园：阳光幼儿园、大地幼儿园

中 ：6所 、7所初中、3所高中、13所中

大学：理工大学、海事大学、东北财经大学、水产学院，西临包括医科大学、外语学院

综合商场：小平岛市场

医院：大医二院

邮局/快递：中国邮政亲海街分行

银行/ATM：中国邮政储蓄亲海街分行、中国工商银行小平岛路分行

其他：蓝堡游泳馆、圣水会水上乐园

小区内部设施：社区居委会;超市;商业街;运动场地;健身设施;游泳池;会所;地下停车场;消防设施

各个空间户型方正，后期 高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。