[首开铂郡测评]东港现房加推新品 均价18500值吗?

首开·铂郡项目位于春海街，左手鲁迅路，右手东港，可以说兼具成熟配套和未来发展。项目自开盘以来就备受关注，小区的楼栋目前项目为实景现房，近期项目加推新品9#楼162平新品，目前项目2、5、7、8、9号楼在售，整体均价18500元/平。

优点

1、实景现房，小区情况一目了然，即买即住
2、该项目为首开在连 项目，为树立口碑，在产品质量上更有保障
3、项目距离 2号线会议 站仅有754米，出行方便

缺点

1、项目户型区间为119-196平，119平可以做到三室，无小户型，更适合改善客群。

该项目是 内少有的70年产权的产品，目前均价为18500元/平，在该 距离项目 近的住宅产品为东港第、中庚当代艺术以及龙湖水晶丽湾。

目前东港第的产品均价为21000元/平，中庚当代艺术的均价为17500元/平，虽然中庚价位低，但是在地理位置上更加 海岸线，周边生活配套还有待完善，而龙湖水晶丽湾目前住宅产品已经清盘。通过对比可以发现首开铂郡项目的性价比还是比较高的。

整个项目的楼栋排列上很有特色，项目楼栋呈“品”字形布局，1-3号楼、4-6号楼以及7-9号楼分别形成了3个 的楼群。这种布局能够比较有效地加大楼间距，增加室内的采光面积与日照时长。全明等户型设计，更令项目户型采光充足，居住的舒适度得以保证。

今天房天下为您推荐119平3室2厅1厨1卫户型：

该户型是东港 比较稀缺的119平能做成三居户型，户型南北通透全五明户型，为保证业主起居的舒适度，设计了双南向卧室，并将客厅设为南向，整体的采光和通风性都比较好。在户型中加入了独立餐厨空间，以及每个卧室都有的储物空间等，更加方便业主未来的生活。

由于项目位于春海街，地段较好，左手鲁迅路，右手东港，所以周边的生活配套较东港相对完善，项目 荷兰凯丹购物 、渔人码头、皇城老妈、二七广场等地，能够满足业主的基本生活需求，在 配套方面据了解项目与东港 有合作，业主家的孩子可进入该校学习，目前东港 已经开始招生，而项目自带幼儿园正在建设中。

项目距离 2号线会议 站仅有754米，周边还有多条公交路线，如201路、7路、529路、16路等。