解析东港中国铁建国滨苑 13500就能买的高层！

房天下讯 东港作为大连的CBD一直是购房者关注热门地区， 的地理位置加上齐全的公共配套聚集了众多品牌房企。成就了今天 豪宅林立的东港，然而，高房价也令很多购房者望而却步。中国铁建国滨苑，就位于东港 居住区，作为离近 的瞰海好盘，自然吸引了购房者的注意，下面就让我们一起来看看中国铁建国滨苑有哪些点吸引力你吧！

综合评分4.60分／5分

东港作为大连的CBD一直是购房者关注热门地区， 的地理位置加上齐全的公共配套聚集了众多品牌房企。成就了今天 豪宅林立的东港，然而，高房价也令很多购房者望而却步。中国铁建国滨苑，就位于东港 居住区，作为离近 的瞰海好盘，自然吸引了购房者的注意，下面就让我们一起来看看中国铁建国滨苑有哪些点吸引力你吧！，品牌楼盘建设用地约4.3万平，规划建筑面积17.4万平， 2号线和多条公交线路环绕。

优点

1.价位亲民，均价13500元/平，低于中山区平均价
2.就位于东港 居住区，居住环境好，公共配套齐全。
3.距离 2号线东海站仅416米，周边有13路和536路等公交线路
4.80-150平全明房型，居住舒适度高

缺点

1.楼盘 小区多为新建小区(在售房源)，居住氛围不够
2. 2号线预计年底开通

价格5.00分／5分

价位就是这么低！

大连中山区均价14320元/平，中山东港区域更是接近2w。而中国铁建国滨苑目前均价为13500元/平，低于中山区平均价，项目旁的新盘保利天禧高层均价已达15000元/平。

配套4.50分／5分

舒适生活靠配套

1.商超配套：凯丹广场、十五库、八百沃购物广场、若比邻超市
2 配套：.春海 、大连市第三十五 、东港 、OTO国际幼儿园以及正在规划的东港第(在售房源) 学和东港
3.休闲娱乐配套：东港音乐喷泉、威尼斯水城、保利剧院、国际游艇港以及海韵大道包括木栈道、自行车道、观光马车道等。

地段交通4.50分／5分

项目旁有规划的 2号线，不足是预计今年年底通车，但从小区走到规划的 2号线东海站有416米 ，到海之韵站有423米，当 2号线通车后可以算是名副其实的 盘。 加上周边公交有13路（从海之韵通往火车站）和536路，总的来讲交通还算便利。

楼栋户型4.50分／5分

中国铁建国滨苑客户群主要是针对改善人群，所以在户型的设计上偏向于改善，在项目的82到147平的户型中，本人更加喜欢高层户型中的134平3室2厅1厨2卫的户型。户型南北通透，270度采光全明空间，让室内更显明亮。无论是卧室还是厨房、无论是餐厅还是卫生间，每个独立的空间都有窗户，同时在主次卧之间有独立书房，可以提供一个享受放松惬意的读书空间。玄关处留有独立的空间，使户型空间更显规矩整洁。

发展

东港商务区未来发展会不好吗！

中国铁建国滨苑所处的位置决定了今后的发展状况。东港商务区是继高新区又一崛起的区域，定位为大连市的金融 、现代生活文化 等，也是大连市“集商务、金融、会议、文化、休闲娱乐为一体的 商务区”。中国铁建国滨苑项目目前为止4#、5#楼已经售完，刚刚开盘的7#楼也所剩不多。可见购房者对这个项目的期待值有多高。