尤晖：理顺房地产市场的关键就是要尊重经济规律

5月11日，对房地产市场的宏观调控历时一周年。一年之后的今天，虚胖的房地产市场是否得到缓解？调控的铁拳能否拽回楼市猛牛？下一轮调控又将刮起怎样的狂潮？值此之际，房天下特别策划"我看宏观调控这一年"，诚邀地产舆论领袖与大家一起回顾过往、展望未来。

以下为房天下对大连华邦房地产开发有限公司总经理尤晖的采访：

大连华邦房地产开发有限公司总经理 尤晖

房天下：您认为宏观调控一年来的效果如何？

尤晖：国家对房地产市场的宏观调控给地产商敲了一个警钟，同时也给各级政府指引了阶段内的方向，对于房地产市场来说，对于百姓来说都是好事。从去年二、三月份宏观调控开始，我认为它带来的直接的东西是感觉到的确受到了一些打压，但是从秋交会开始出现了报复性的房地产的火热局面，现在房价又长了一块，形势也越来越火爆。我觉得这一点房地产市场的成长和人一样，市场不能总受到压抑，压抑之后能量会更强烈，反而会打乱它原本的成长节奏。

房天下： 您对宏观调控一年来最深刻的感受是什么？

尤晖：宏观调控比较强的那个阶段，百姓当中出现了一段时间的观望期，的确影响到了房子的销售。但是秋交会以后，百姓又看到房价没有降，而生活还要继续，有需求的百姓纷纷开始购买，所以房子的销售又恢复过来。

房天下：您觉得理顺房地产市场的关键是什么？

尤晖：关键就是要尊重经济规律。我们早已经身处市场经济的浪潮中，就应该更多的依靠市场自身的调节功能来指导消费。

房天下：对于网友一直关注的房价问题，您认为未来趋势是怎么样的？

尤晖：我认为还是会缓慢的上涨。

房天下： 您认为下一阶段宏观调控的方向是怎么样的？

尤晖：不清楚。