赵健男：玉树临居 华东板块的宜居首选
大连房天下2008/08/01 10:11
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
亿海集团常务副总裁、大连世隆房地产开发有限公司总经理 赵健男
玉树临居项目2006年12月摘牌的，2005年8月开始进行市场调研。当时在山东路、泉水一带房地产规划还是比较落后的，房子很破旧，好项目不多，产品的住宅品质比较低，物业管理和景观设计等都不完善，这是这以区域的现实。而大家都知道整个华东板块一共有270万平，量很大。如此大的区域开发，每个项目都需要准确的定位，避免同质化的竞争。当时赵总亲自开车去测量，项目到体育场7公里。“7公里是什么概念？就是相当于从体育场到黑石礁的距离是一样。”
有了对这一区域的正确认识，玉树临居做产品就更有信心了。赵总介绍说：我们把项目定位于华东板块的高端项目，之后的一切工作都是围绕这个主题来做。锁定客户群后，就在设计、选材、物业等方面进行了选择和规划。玉树临居的户型一共有27种，其中兼顾了功能性和舒适性的小户型占了很大的比列，也比较受欢迎。玉树临居的物业公司是“北京房修一公司”，他们的服务理念是“让所有的业主都满意！”景观规划，我们选择的是著名的日本团队，万科的计划都是他们来做的。项目所有的窗子都采用的是钢化玻璃，这就避免了业主再花时间和精力来安装防护窗，并且，钢化玻璃是有一定的安全性，即便破碎，对人体的伤害也是的。甚至小到锁头、开关，玉树临居都是选择的知名品牌的产品。
玉树临居二期正在销售，今年6月15号正式开盘，目前市场反应良好。“五一”期间，本着对关注者的回馈，推出了办理“基金卡”活动，所有办理“基金卡”的客户在登记之日至开盘当天，可享受每天从总房款中扣除100元的优惠。
谈到对网络媒体的看法，赵总说：“网络媒体是一种长期看好的，对不同的项目，也有不同的效果。我们开盘当天就来了很多年龄很小的客户，他们大都是通过网络媒体来了解市场动态的！”
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