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最新披露!新增20村、73万㎡!厦门拆迁范围继续扩大!

楼市风2021/10/10 23:21

征地拆迁一直是大家生活中的头等大事,但凡有些风吹草动,就有一大波人乐的睡不着。

这不,近日厦门征迁大风再起,官方连发多条通告,涉及交通、公园等。

厦门新一轮的城市变革,正在酝酿中......

泥窟石村片区、何厝岭兜片区
10月6日上午,思明区委书记黄河明,思明区委副书记、区政府代区长陈通汕,区委常委、常务副区长倪杰,区委常委、区政府党组成员黄铭典一行,先后走访了泥窟石村片区、何厝岭兜片区以及东坪山片区,调研区重点征迁项目工作开展情况,扎实推动各项措施落地见效。
调研组一行首先来到泥窟、石村片区,实地走访了项目征迁现场,了解片区规划和项目拆除进度。
 
从去年成立至今,泥窟石村片区分指挥部秉持“一刻也等不得,一刻也慢不得,一刻也耽误不得”的工作作风,创造了多个征迁“思明速度”。
  • 6100%完成住宅房屋测绘顺序号抽取;

  • 35天100%完成住宅户预商谈;

  • 提前2个月完成签约率超9成任务,首轮签约率突破98.37%;

  • 6月启动房屋拆除工作,仅八十多天,已拆除房屋栋数1039栋,拆除建筑面积53万多㎡。

调研组一行又来到岭兜片区拆除现场,黄河明详细了解岭兜片区安置房建设情况。
 
何厝片区
  • 截至目前,何厝片区共预签约住宅2066户,签约面积约50.1万㎡;

  • 住宅总栋数1244栋,已交房1239栋,整体签约率已达99.9%。

  • 已拆除住宅和乡企用地,面积为50.65万㎡;

  • 六个安置房地块已基本实现净地;

  • 金融地块厦门国际银行新总部大厦已开工建设;

岭兜片区
  • 截至目前,岭兜片区累计签约972户住宅,签约面积约26.1万平方米,签约率达99.3%;

  • 累计拆除586栋,拆除面积约25.9万㎡;

  • 岭兜小学在项目签约不到一年就启动开工建设,目前教学楼于今年8月底封顶;

  • 安置房项目正进行主体总包招标,预计11月开始桩基施工。

随着何厝岭兜征迁进程的加快,片区未来将焕然一新。

何厝岭兜片区空间结构规划为“一心、三片”:依托地铁2号线软件园二期站形成站点核心区;根据路网结构形成何厝安置片区、岭兜安置片区和总部片区。

片区整体改造后,将在商务、居住、文化配套上与两岸金融中心、观音山国际商务营运中心、软件园二期等片区实现完美融合,通过打造厦门本岛东部总部区重要组团、产城融合新型社区,进一步提升城市功能,集聚片区活力。

结合片区定位、人群特点以及地铁站点核心,规划地下、地面、空中立体交通系统,融合多样业态,提升空间商业价值,构造立体城市。

 

根据业态功能规划,集中地铁站点高强度、高复合开发,探索“自住+长租”安置模式,打造城市新地标。

 

未来,这里又将呈现什么面貌呢?我们拭目以待。

莲前街道西林社区

厦门东坪山健康步道(东山水库-环岛路段)景观提升工程-连心桥广场项目需征收思明区莲前街道西林社区范围内的集体土地,征收土地面积约为14596.641平方米。

 

金海街道欧厝、澳头西滨村、张棣桥水库

征收翔安区金海街道欧厝、澳头、西滨村,以及张棣桥水库145823.5㎡用地,用于环东海域滨海旅游浪漫线(会展中心-澳头段)工程项目,为政府组织实施的公共管理与公共服务用地/公园与绿地、交通运输用地/城镇村道路用地建设需要。

 

民安街道山亭村

征收翔安区民安街道山亭村30933.3㎡用地,用于环东海域新城亭洋路(滨海东大道-万家春路段)工程项目,为政府组织实施的公共管理与公共服务用地/公园与绿地、交通运输用地/城镇村道路用地建设需要。

 

新店街道祥吴村

征收翔安区新店街道祥吴村4511.5㎡用地,用于美翔东路(民安大道-祥福路)道路绿化提升工程-翔安东路(祥福路至金沙路段)道路绿化提升工程项目。

 

内厝镇新垵村、莲塘村

征收厦门市翔安区内厝镇新垵村、莲塘村57338.148㎡用地,用于内厝物流园市政基础设施配套工程-道路工程项目,为政府组织实施的交通运输用地/城镇村道路用地建设需要。

 

马巷街道市头、朱坑、舫阳村

征收厦门市翔安区马巷街道市头、朱坑、舫阳村65867.796㎡用地,用于同翔高新技术产业基地翔安片区内田溪路(内垵大道-根岭路段)工程项目,为政府组织实施的1004城镇村道路用地(城市道路)、0810公园与绿地建设需要。

 

民安街道亭洋、山亭、内垵村

征收厦门市翔安区民安街道亭洋、山亭、内垵村188768.625㎡用地,用于环东海域新城下潭尾片区翔安西路以东市政配套道路工程项目,为政府组织实施的公共管理与公共服务用地/公园与绿地、交通运输用地/城镇村道路用地建设需要。

 

新店街道蔡厝村

征收厦门市翔安区新店街道蔡厝村90849.997㎡用地,用于厦门新机场蔡厝片区蔡厝南路、石塔路、后头路及周边绿化工程项目,为政府组织实施的公共管理与公共服务用地/公园与绿地、交通运输用地/城镇村道路用地建设需要。

 

海沧

征收厦门市海沧134513.070㎡用地,用于马青路(石塘立交-翁厝立交段)提升改造工程建设。

 

相信这些项目征迁完成后,城市面貌将更新。

不仅官方网站上各征迁项目发布,另一边也有很多网友关心厦门征迁的进度,相关咨询纷沓而至。

濠头社区桥东小区
有网友咨询濠头社区桥东小区未来有什么规划?是规划局回复:湖里区湖里街道濠头社区桥东小区地块的规划性质为商务设施用地。

 

曾林社区路山头

按照《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》,马巷街道曾林社区路山头属于禁建区,中远期拆迁。

根据《厦门市人民政府关于加强农村村民住宅建设管理意见的通知》(厦府〔2019〕267号),对于未列入近期拆迁计划且权属清晰的,对除了风景名胜区以外的其他区域可实行翻改建,由区政府严格限定翻改建条件和程序。

 

马銮社区马銮

根据厦门市村庄空间布局规划,杏滨街道马銮社区马銮规划拆迁。拆迁时序为中期。

 

诗坂村大银里

根据市政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》诗坂村大银里属于禁建区,规划为整体拆迁。

 

大嶝街道双沪社区

根据厦门市人民政府批复的《厦门市村庄空间布局规划(2018-2035年)》大嶝街道双沪社区因机场建设及噪声影响,属于近期整体拆迁村庄,为禁建区。

 

那边征地拆迁如火如荼进行中,这边老旧小区改造也不遑多让。

筼筜街道、鹭江街道等多个老旧小区改造项目招标公布,改造面积大几十万平↓↓↓

筼筜街道(松柏路片区)

近日,厦门公共资源交易中心发布2021年筼筜街道老旧小区改造项目(松柏路片区)招标公告。

公共内容显示,项目位于思明区筼筜街道,共98栋309梯5001户,用地面积约190015平方米。

改造小区包括:屿后里小区(A区)、牡丹园、太平洋广场、汇成公寓、税务宿舍、艺盛花园、育秀里小区、新、旧莲岳里。总投资约为14964.77万元,建安费约为10134.75万元。

 

筼筜街道(官任等片区)

厦门公共资源交易中心发布2021年筼筜街道老旧小区改造项目(官任等片区)招标公告。

公共内容显示,项目位于思明区筼筜街道,共168栋348梯3008户,用地面积约200530平方米。

改造小区包括:东卉花园、凤凰山庄、港龙花园、恒通花园、建业大厦、利华苑、文物宿舍、武夷花园、西提别墅、新港广场、筼筜西小区、种子宿舍。建筑安装工程费:暂定6055.69万元。

 

筼筜街道(松柏路片区)

2021年鹭江街道老旧小区改造项目(施工“评定分离”)招标公告发布。

公告显示,建设地点:厦门市思明区鹭江街道2.1.2建设规模①:项目主要对鹭江街道的白鹭苑(禾祥西路1、3、5、7、9、11号,角滨路21、23、25、27、29、31、33、35、37、39、41、43号)、小学苑(小学路140号)、同馨小筑(小学路35-37号)、小学路39号、环卫宿舍(小学路142号)、建发宿舍小区(小学路136号)、国贸-夏商宿舍(小学路92-94号)、国贸宿舍(小学路90-4号)、夏商、商务局宿舍(小学路90-5、90-6号)、夏商宿舍小区(小学路130-132号)、叉车厂宿舍(小学路124号)、华年邨(小学路138号)、海城花园(小学路31号)进行提升改造。

改造总建筑面积约144196.44平方米,建安工程费约1938.43万元。

 

写在最后:

近几年,厦门城市发展日新月异,各种配套大刀阔斧进行着,关于征地、拆迁、旧改的消息也是一个接着一个往外曝,并且部分项目涉及规模十分庞大。

而随着改造的推进,厦门的面貌也正在发生翻天覆地的变化!医院、交通、保障房、学校......

未来,随着更多征迁项目的增加,厦门将会发生翻天覆地变化,迎来一座“靓”城。

部分内容来源:厦门自然资源和规划局、东望莲前

 

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