松山湖不再新增商品住宅用地——我有对策！

定居松山湖曾经是很多人的梦想，松湖花海的百花齐放，松湖烟雨的烟雾缭绕，桃园的绿意盎然，环湖路骑车的悠然自得，松山湖不知让多少的人神往。你可以在这一个72平方公里的绿肺区感受一下14平方公里的原生绿地，游览一下超过8平方公里的原生态淡水湖，呼吸一下这里每平方厘米超过10000个负氧离子的空气，自驾在环湖一圈长达43公里的滨湖路，整个珠三角，甚至整个广东地区，再没有第二个这样美的地方。

但是近日，东莞市政府下发了《关于限制我市四大园区新增商品住宅项目的通知》，就明确要求松山湖地区不能再新增商品住宅用地了。以前审批的土地，如果处在松山湖园区重要敏感的位置，或者是不宜作为住宅功能的用地，则还要通过置换、调整等方式，将其调整为产业及其配套用地。

政府的一纸命令是否意味着我们定居松山湖的梦想从此就落空了呢？No。定居松山湖不妨试试这样：

方法一：申请人才公寓

政府虽然不再审批商品房住宅用地，但政府也会在松山湖、生态园、虎门港、长安新区规划住宅用地用以建设人才公寓、公租房。这个人才公寓究竟是怎么回事？到底怎么样才能住在松山湖的这些人才公寓，享受那里的优美环境呢？

东莞目前的人才公寓存在两种模式，种是采取 “政府主导、房地产商运营、生产企业参与”的开发模式，香市1号就是典型例子，寮步镇政府主导，广源集团投资建设，开发产品最后面向人才销售；第二种人才公寓模式是政府（或其控股公司）出资建设，自行组织队伍管理，或以优惠价出售给人才，或给予人才租金补贴。

想要以人才身份定居松山湖也并不是件容易的事情。申请人才公寓存在诸多硬性条件，例如，如果你是一个普通的社会人士，想要申请人才公寓首先一条就是需要你在本地/镇行政企事业单位连续工作一年以上，学历本科以上，或具有中级以上技术职称；当然，如果你具有更高学历和职称，或者你是企业高管等，都还可以获得更宽松的申请资格，但这些硬性要求是你一定不能跨越的。

方法二：置业松山湖

如果想避免申请人才公寓和公租房的条条框框，置业松山湖就是个理想的途径了。松山湖园区占地72平方公里，淡水湖面积有8平方公里。真正可观湖的物业并不多，松山湖稀缺的三大滨湖物业，光大锦绣山河(小区网论坛)和万科松山湖悦都是置业不错的选择，拥有很好的湖景资源。光大锦绣山河占地6000亩，分18期开发，在松山湖乃至整个东莞都是数一数二的高档社区，大户型洋房和别墅满足了中高端客户的需求；万科松山湖悦拥有品牌信誉，品质保证，现开发到最后一期，中小面积段户型受到了许多青年人的热捧。但所谓“一分钱一分货”，锦绣山河和松山湖悦的房子都是价格不菲，锦绣山河的大户型洋房需要13000—15000元/㎡，松山湖悦也需要12000元/㎡，要想置业其中，价格这一关我们还得承受得住，这也是对我们不小的考验。

为什么不选择紫檀山呢？

同样作为松山湖三大滨湖物业之一，紫檀山可欣赏松山湖的湖面，是性价比的物业。紫檀山邻近松湖花海，位于松山湖华为总部终端基地旁边，省一级松山湖实验小学对面，项目旁边还有松山湖的18洞高尔夫球场；整个项目采用“港湾式”布局，使整个小区都向松山湖打开，80%的高层都可以欣赏到松山湖湖景和松湖花海。

紫檀山项目经松山湖大道30到东莞市区，经107国道10到长安和大岭山，经虎岗高速和莞深高速30到深圳市中心；

紫檀山项目由8栋洋房，72套情景美墅，12套双拼别墅和3栋独栋别墅以及一个西班牙风格的高档会所组成。洋房面积段126—160㎡，情景美墅146—195㎡，拥有其他任何一个楼盘都无法比拟的性价比。紫檀山确实才是我们的选择——定居松山湖，享受最美湖景，就选紫檀山！